Là một nhà kinh doanh bất động sản, chắc hẳn bạn sẽ không thể bỏ qua ba xu thế chủ đạo của ngành kinh doanh bất động sản 2019 dưới đây.
=>> Xem thêm: Xu hướng mua bán nhà đất Hải Dương năm 2019
3 xu thế chủ đạo của ngành bất động sản năm 2019
Sự phát triển của bất động sản xanh
Hiện giờ có khá nhiều các tiêu chuẩn xanh được lưu hành giống như Edge, Green Mark, Leed, Lotus…, nhưng thực tế có rất ít công trình được công nhận là “xanh” tại VN. Số lượng công trình đạt chứng chỉ LEED trong năm 2017 chiếm chưa đến 3%.
Không những thế , với yêu cầu ngày càng cao và cấp độ chịu chi cho không gian sống an toàn, thoải mái và thông minh hơn của KH , chắc chắn bds xanh sẽ trở thành xu thế chính của ngành nghề trong thời gian tới.
Tiềm năng của bất động sản khu công nghiệp
Bất động sản khu công nghiệp tiếp tục có tiềm năng phát triển nhờ sự dịch chuyển sản xuất vào Việt Nam trong một vài năm trở lại đây. Bên cạnh đó, Việt Nam nằm ở vị trí chiến lược tại khu vực châu Á, có đường biên giới đất liền với Trung Quốc và nhiều cảng biển lớn được kết nối với các khu công nghiệp.
Đây được xem là cơ hội đầu tư rất tốt cho các chủ đầu tư khu công nghiệp, đặc biệt ở khu vực phía bắc khi nhu cầu thuê từ các tập đoàn công nghệ lớn như Samsung, LG… đang tăng cao.
Sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng – du lịch
Mặc dù đã hạ nhiệt so với năm trước, nhưng bất động sản nghỉ dưỡng – du lịch vẫn còn dư địa phát triển .
Báo cáo mới nhất của BCG cho thấy, Viet Nam thu về 8,3 tỉ USD từ khách quốc tế trong năm 2017. Thị trường cũng ghi nhận sự lớn mạnh của phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp, dịch vụ vui chơi, thư giãn, mua sắm… chưa thực sự tương xứng với tiềm năng du lịch của VN. Do đó , đây sẽ là thời cơ để các chủ đầu tư tiếp diễn phát triển các mô hình shophouse, condotel… theo hướng hiện đại và gần gũi hơn với KH .
Việt Nam đang có tốc độ đô thị hoá cao, đứng đầu khu vực Đông Nam Á. Cùng với đó là sự gia tăng sll các công nhân, kỹ sư nước ngoài làm việc tại VN. Những yếu tố này được kỳ vọng sẽ xúc tiến sự vững mạnh của bđs nhà ở, chung cư tại các thành phố lớn. Tuy nhiên , dòng sản phẩm này sẽ không có đột biến trong năm 2019.
Một xu hướng nữa trong ngành bds chính là việc vận dụng công nghệ trong lĩnh vực môi giới. Với sự vững mạnh của công nghệ 4.0 và trí tuệ nhân tạo (AI), các doanh nghiệp kỳ vọng việc mkt sản phẩm và search KH tiềm năng sẽ được cải thiện hơn.
Theo đó, vận dụng công nghệ thông tin sẽ giúp môi giới bất động sản nhận diện chuẩn xác đến trên 70% KH có nhu cầu mua/thuê nhà thực sự.
bên cạnh đó , cũng cần lưu ý rằng, trong thời đại bùng nổ của công nghệ thông tin, đặc biệt là social, KH có thể bày tỏ một phương pháp công khai quan điểm, sự đánh giá về một sản phẩm/dịch vụ bđs nào đó thông qua việc rating (xếp hạng). Vì vậy, bên cạnh việc minh bạch thông tin, gia tăng chất lượng trong các hoạt động, đơn vị môi giới bđs cần đặc biệt để ý đến sự trải nghiệm và đánh giá của KH .
