Từ cuối năm 2018 đến nay, thị trường nhà đất Hải Dương tương đối sôi động và luôn thu hút sự quan tâm của khách hàng. Nếu biết cách đầu tư và đầu tư đúng lúc thì hiệu quả mang lại là cực kì cao. bài viết dưới đây mình liệt kê ra 7 lưu ý khi mua bán nhà đất Hải Dương.
=>> Xem thêm: Mẹo mua bán nhà đất Hải Dương đạt hiệu quả cao
Cách đăng tin mua bán nhà đất Hải Dương miễn phí hiệu quả
Mục Lục
7 lưu ý khi mua bán nhà đất Hải Dương
1. Mục đích mua nhà đất
Trước khi quyết định mua đất, bạn cần phải xác định được mục đích tiêu dùng cho nhà đất. Mua để sở hữu, sinh sống; mua để vừa sinh hoạt vừa cho thuê ( cho thuê mặt bằng hay cho thuê trọ) hay để đầu tư kinh doanh.
Ngoài ra bạn cũng cần trả lời những câu hỏi sau: Căn nhà ở được cho bao nhiêu người? Nhà mặt phố hay nhà trong hẻm? Nhà mới hay nhà cũ? Nhà cần hợp theo phong thủy giống như thủy như thế nào? Là căn hộ hay chung cư? Diện tích giống như thế nào? Kiến trúc giống như thế nào?,…
2. Vị trí nhà đất
Bạn cần xác định khu vực bạn mua, ở quận huyện nào của Hải Dương vì vị trí sẽ tác động đến giá cả, môi trường sinh sống của bạn, sự dễ dàng trong giao thông khi đi đi làm/ đi học cho bạn và các thành viên trong gia đình.
Thường các căn nhà ở vị trí trung tâm giá sẽ mắc hơn các khu lân cận vì sự thuận tiện về các tiện ích cũng như giao thông. Nếu bạn không đủ điều kiện mua nhà ở khu trung tâm thì cũng nên chọn các khu nhà gần chợ, gần chỗ đi làm, đi học một tí . Trước khi mua nên quyết định thật kỹ nhé vì vị trí là bất di bất dịch rồi.
3. Tài chính
Nên mua những nhà đất ở Hải Dương thích hợp với túi tiền của mình. Bạn có thể mua 80% còn lại 20% là mượn hay vay, tuyệt đối không nên vay một phần trăm quá lớn nhé. Nếu có trong tay một số tiền nhỏ thì nên mua những căn nhà phù hợp với tài chính của mình và nhớ note những căn nhà ở các khu vực lân cận nhưng đảm bảo đi lại tiện dụng và gần chợ.
Thường các cặp vợ chồng trẻ có xu hướng những căn nhà chung cư bởi lẽ giá cả không quá cao mà lại có nhiều chương trình trả góp hấp dẫn . Đừng chọn những ngôi nhà có giá quá cao, để rồi phải vất vả trả góp nhiều năm dài.
4. Hàng xóm
Hàng xóm của bạn là sẽ là những người sẽ xúc tiếp với bạn hằng ngày. Bởi thế nên Phân tích những người xung quanh trước khi quyết định đầu tư căn hộ khu vực đó. Cũng nên hỏi hang hàng xóm về môi trường sống nơi đây ntn, có phù hợp với những tiêu chuẩn bạn đã đề ra hay không,…
5. Tình hình an ninh
An ninh ở đây bao gồm an ninh trong căn nhà, an ninh quanh căn nhà và khu vực sinh sống. Khi đã đầu tư một căn nhà thì đừng ngại đầu tư camera an ninh phía bên ngoài cổng và những nơi cần được bảo vệ.
Bạn cũng cần xem xét tình hình trộm cướp khu vực mình sinh sống để chuẩn bị những cách phòng ngừa cơ bản.
6. Tính pháp lý của căn nhà
Khi mua nhà đất ở Hải Dương thì tính pháp lý là yêu tố hàng đầu bạn nên xem xét. Chỉ mua những căn nhà chính chủ và có giấy tờ hợp pháp.
Không những thế , bạn cũng phải hết sức quan tâm khi làm hợp đồng mua bán hay các thủ tục sang tên, chuyển nhượng. Tốt nhất, bạn nên nhờ luật sư của mình tư vấn và giúp bạn giải quyết những vấn đề liên quan đến luật pháp.
7. Khả năng sửa chữa căn nhà
Nếu bạn mong muốn design lại căn nhà sau khi mua theo sở thích của mình thì nên chọn những căn hộ vì những căn chung cư sẽ không cho phép bạn làm điều đó.
