Khái niệm của luật thừa kế đất trong luật pháp có những quy định cũng như các luật lệ riêng mà người sở hữu đất cần có thể lưu ý để có khả năng tránh các điểm tranh chấp không không thể thiếu. cùng tìm hiểu nhé.
Khái niệm của luật thừa kế đất
Khái niệm của luật thừa kế đất là gì?
Để hiểu sâu các quy định của Luật thừa kế đất đai, trước tiên ta cần giải nghĩa định nghĩa thừa kế là gì. Hiểu một cách dễ hiểu, thừa kế tức là việc dịch chuyển di sản của người đã mất sang cho người còn sống, thông qua 2 hình thức là thừa kế di chúc hoặc thừa kế theo pháp luật (quy định chương 23 luật Dân sự 2015).
>>>Xem thêm :Bán đất Đà Lạt view rừng thông bao quanh 1049m2 – giá 7 triệu/m2 thích hợp làm farm, nghỉ dưỡng
Thừa kế đất đai là gì?
Từ định nghĩa thừa kế, có khả năng hiểu thừa kế đất đai là việc dịch chuyển quyền sử dụng đất của người đã chết sang cho người còn sống. Quyền dùng đất là quyền sở hữu đối với nhà đất là tài sản chung của hộ gia đình hoặc của riêng các cá nhân. Thế nên, khi cá nhân hoặc thành viên trong hộ gia đình đánh mất thì quyền dùng đất của họ sẽ trở thành di sản thừa kế, được phân
Chia thừa kế quyền dụng đất đứng tên cha mẹ ?
Thông tin quy định thừa kế quyền sử dụng đất
Có thể thấy, thừa kế quyền dùng đất là một hình thức đặc biệt của chuyển quyền có được đất đai. Chỉ khác ở chỗ quan hệ này giới hạn phạm vi chủ thể hành động (người được hưởng thừa kế). Thường thì, chỉ những người có quan hệ thừa kế với nhau mới được thừa kế quyền dùng đất, trừ khi người chết có để lại di chúc mong muốn chuyển quyền sử dụng đất người ngoài (không có quan hệ thừa kế). Việc thừa kế quyền sử dụng đất không hề bị tính thuế thu nhập (tham khảo: Quy định về tính thuế thừa kế).
Vậy, ai được hưởng thừa kế sử dụng đất?
– Khái niệm của luật thừa kế đất cá nhân sở hữu đất có quyền để thừa kế quyền dùng đất của mình theo di chúc hoặc theo pháp luật.
>>>Xem thêm :Bán nhanh mảnh đất vàng mặt phố Kim Mã 460m giá chỉ 350 triệu/m.
– Trường hợp thành viên gia đình nhà nước giao đất:
+ Khi thành viên sống quyền sử dụng đất được giao là tài sản chung của cả hộ gia đình.
+ Khi thành viên đấy chết, thì một phần quyền sử dụng đất trong trong tài sản của họ được chuyển vào phần tài sản thuộc di sản thừa kế và sẽ chuyển cho người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật.
+ Người nhận phần di sản thừa kế này có thể nhập chung vào khối tài sản chung của gia đình hoặc giữ phần thừa kế đấy cho riêng mình.
Những hoàn cảnh thừa kế theo pháp luật
Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong hoàn cảnh sau đây:
– Không có di chúc;
– Di chúc không hợp pháp;
– Những người thừa kế theo di chúc chết trước, chết cùng thời điểm người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn hiện hữu vào thời điểm mở thừa kế;
– Những người chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không quyền hưởng di sản thừa kế hoặc từ chối nhận di sản.
Thừa kế theo pháp luật cũng được ứng dụng đối với các phần di sản thừa kế sau đây:
– Phần di sản không nên định đoạt trong di chúc;
– Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;
Nguyên tắc của pháp luật về thừa kế
– Khái niệm của luật thừa kế đất tôn trọng quyền định đoạt tài sản của người để lại di sản. Người để lại di sản hoàn toàn đưa ra quyết định ai có quyền được hưởng di chúc, mỗi người được hưởng bao nhiêu hoặc những ai bị truất quyền hưởng di sản thừa kế,…mà không bị phụ thuộc vào ý chí của các chủ thể khác.
– Tôn trọng quyền của người hưởng thừa kế. Pháp luật dân sự cài đặt các quan hệ dân sự mà ở đó các chủ thể tham gia có quyền tự quyết định cao, tự do ý chí khi thực hiện các quan hệ đấy. Vậy nên người thừa kế cũng có quyền từ chối nhận di sản thừa kế trừ hoàn cảnh nguyên do nhận là để trốn làm giảm nghĩa vụ tài sản với người khác.
– Bình đẳng về thừa kế của cá nhân, thể hiện ở việc các hàng thừa kế các chủ thể có dấu hiệu khác nhau vẫn đứng chung hàng thừa kế được hưởng phần di sản thừa kế bằng nhau.
>>Xem thêm :Chính chủ bán gấp Đất Thổ Cư tại xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
Qua bài viết trên đã cho các bạn biết thêm nhiều thông tin về khái niệm của luật thừa kế đất đai cho người mới. Cảm ơn cá các bạn đã xem qua bài viết này nhé.
Vũ thơm – Tổng hợp & chỉnh sửa
Tham khảo nguồn ( luatminhkhue.vn, dhlaw.com.vn, .. .)
