Chung cư giá rẻ là hình thức mua nhà phù hợp với những người có điều kiện kinh tế thấp. Tuy nhiên, đi đôi với hai từ giá rẻ thì nguy cơ mua phải dự án ma hoặc dự án kém chất lượng là rất dễ xảy ra.
Do đó, trong bài viết ngày hôm nay, chúng tôi sẽ chia sẻ kinh nghiệm khi mua chung cư giá rẻ để bạn có cái nhìn cẩn trọng hơn.
Nắm rõ vị trí thực tế của dự án
Những chung cư, căn hộ có giá bán rẻ thường tọa lạc ở nơi rất xa thành phố, không gần trung tâm. Vì vậy, sẽ vô vùng bất tiện trong di chuyển hàng ngày như từ nhà đến chỗ làm, đến trường học, chợ, siêu thị.
Vì vậy, hãy lưu ý tìm những chung cư giá rẻ mà vị trí của nó vẫn thuận tiện cho việc đi lại, nhất là hạn chế khu vực có tuyến đường hay xảy ra ùn tắc giao thông.
Kiểm tra pháp lý của chung cư giá rẻ
Trước khi quyết định kí hợp đồng mua nhà chung cư, bạn nên tìm hiểu kĩ về vấn đề pháp lý của dự án. Không nên mua nhà mà giấy tờ pháp lý chưa hoàn thiện, hoặc chủ đầu tư đang thế chấp chính ngay dự án đó. Nếu đã lỡ kí hợp đồng, hãy yêu cầu người phụ trách xuất giấy tờ giải chấp cho bạn.
Ngoài ra, bạn phải tìm hiểu kĩ về giấy tờ nhà, hợp đồng mua bán, các khoản vay lãi suất,….để không phải xảy ra trường hợp kiện tụng về vấn đề pháp lý.
Kiểm tra chủ đầu tư
Trước khi mua chung cư giá rẻ, bạn nên tìm hiểu về chủ đầu tư của dự án có phải là nơi uy tín hay không. Uy tín ở đây là khi họ trình được giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh,…
Nếu dự án chưa hoàn thành và đang trong quá trình xây dựng, bạn hãy đến tận nơi để quan sát tiến độ. Tránh trường hợp dự án bị trì trệ cho vướng mắc giấy tờ hoặc chủ đầu tư hết vốn nhưng vẫn chưa kêu gọi được.
Đánh giá tiện ích nội ngoại khu
Đây là một vấn đề mà bạn phải lưu ý trước khi mua nhà. Bởi những căn chung cư giá rẻ thường có diện tích nội ngoại khu kém.
Tiện ích nội khu:
- Công viên
- Hồ bơi
- Siêu thị ngay tại căn hộ
- Sảnh đón khách
- Quán coffee
- Spa,….
Tiện ích ngoại khu:
- Giao thông
- Gần trường học, siêu thị, chợ, các điểm vui chơi
Nên chọn những căn đáp ứng được đầy đủ các yếu tố trên. Vì môi trường sống của bạn rất quan trọng, môi trường nếu bất tiện, cũ kĩ, thiếu thốn sẽ khiến cho chất lượng sống và trải nghiệm kém.
Gợi ý cho bạn căn chung cư Dream Home Riverside với đầy đủ tiện ích nội ngoại khu, giá chỉ 1,5 tỷ cho thiết kế 2 phòng ngủ 1 WC.
Tham khảo thêm tại Dreamhome Riverside
An ninh là tiêu chí quan trọng
Khi mua chung cư giá rẻ, bạn nên quan sát kĩ về hệ thống an ninh của tòa nhà. Một căn hộ có an ninh tốt là khi có bảo vệ trực 24/24, hệ thống camera đầy đủ, lối thoát hiểm hoạt động tốt, có tích hợp phòng cháy chữa cháy,…
Khu vực gửi xe
Theo quy định của bộ xây dựng Việt Nam, cứ 100m2 diện tích căn hộ, chủ đầu tư phải trích ra 20m2 để xây dựng hầm gửi xe. Song thực tế lại có rất ít nơi làm được điều này. Khi mua chung cư giá rẻ, bạn nên chọn những nơi có hầm giữ xe rộng rãi để tiện cho việc di chuyển xe ra khỏi tòa nhà mỗi khi đi làm, đi chơi,…
Trên đây là những chia sẻ kinh nghiệm khi mua chung cư giá rẻ. Hi vọng sau bài viết này, bạn sẽ tìm mua được một căn nhà thật ưng ý nhé!
Mọi thắc mắc, nhu cầu cần được hỗ trợ xin vòng liên hệ với:
Nguyễn Thành Toại
Hotline: 0932108377 (zalo)
Xem thêm:
Dự án ma là gì? Các loại “đất nền ma” đặc biệt
