Căn hộ officetel là gì? Officetel là loại hình căn hộ được kết hợp giữa office và hotel, đang được ưa chuộng khi có nhiều lợi ích như tiền của rẻ hơn, tiết kiệm không gian,…nằm ở nơi có vị trí đẹp, thuận lợi cho việc di chuyển của người tiêu dùng. Hãy cùng tìm hiểu về căn hộ officetel là gì nhé!!!
Định nghĩa Officetel là gì?
Officetel là loại hình căn hộ được kết hợp giữa office (văn phòng) và hotel (khách sạn). Đúng như tên gọi, Officetel vừa là nơi để thực hiện công việc, vừa là nơi để ở. Khác với một văn phòng truyền thống hay một căn hộ thông thường, Officetel đáp ứng được nhu cầu của hầu hết những doanh nghiệp nhỏ nhất hay startup, đặc biệt sau khi đại dịch Covid-19 vừa lắng xuống.
Loại hình căn hộ Officetel đang được ưa chuộng khi có nhiều lợi ích như tiền của rẻ hơn, tiết kiệm không gian,… Được dự báo trở thành xu hướng đầu tư bất động sản cho nhiều nhà đầu tư thông minh trong thời gian tới.
Xem thêm thanh toán 165 triệu, sở hữu ngay căn hộ 2PN cạnh Aeon Mall Hooc môn
Mục tiêu dùng của loại hình Officetel
Dùng Officetel làm văn phòng
Làm văn phòng là mục tiêu sử dụng Chủ yếu của loại hình Officetel ngày nay. Theo đấy, làm trụ sở văn phòng là cách tuyệt vời cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ để thích nghi sau những biến động từ dịch Covid-19. Với việc dùng Officetel để làm văn phòng, các công ty có khả năng đăng ký theo quy định của pháp luật, không bị ngăn cấm như các trường hợp sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng.
Dùng Officetel mục đích để ở
Bên cạnh mục đích làm văn phòng cũng không ít trường hợp sử dụng Officetel làm nơi để ở. Theo ghi nhận của nền tảng kết nối bất động sản Homedy, hầu hết những căn hộ văn phòng sử dụng để ở đều là những món đồ ở phân khúc tầm trung. Chi tiết là dành cho các đối tượng mục tiêu đơn thân, hoặc bố mẹ mua cho con cái đến tuổi trưởng thành để khởi động cuộc sống độc lập. Những căn hộ này thường nằm ở nơi có vị trí đẹp, thuận lợi cho việc di chuyển của người tiêu dùng.
Kết hợp Officetel vừa làm văn phòng, vừa để ở
Với chi phí thuê văn phòng đắt đỏ như hiện nay, việc kết hợp Officetel vừa làm văn phòng vừa để ở không những giúp tiết kiệm chi phí tối đa mà còn đem lại không gian sáng tạo, giúp các nàng trẻ sống tự lập và chủ động theo đuổi ước mơ, xây dựng sự nghiệp của mình.
Ưu & nhược điểm của Officetel
Ưu điểm của Officetel
– Như đã nói đến ở trên, diện tích căn hộ Officetel không lớn, nên giá rẻ hơn so sánh với căn hộ thông thường, cũng giống như loại hình văn phòng khác.
– Có lối vào và sảnh thang máy riêng biệt, thuận tiện cho các công ty.
– Có khu vực tiếp tân riêng cũng giống như năng lực treo biển tên doanh nghiệp trên khu vực tiếp tân.
– Có khả năng dùng địa chỉ căn hộ để đăng ký giấy phép bán hàng.
– Sử dụng tiện nghi dễ chịu trong các tòa nhà và khu dân cư.
– Đa phần, các Officetel thường có vị trí giao thông thuận lợi, thuận lợi để di chuyển.
– Tích hợp nhiều chức năng như văn phòng, nhà ở.
– Có lãi suất đầu tư cao hơn các kiểu căn hộ khác.
– Được đảm bảo đầy đủ các quyền lợi về pháp lý như quyền sở hữu chuyển nhượng, thế chấp,…
Xem thêm Căn hộ mặt tiền đường Song Hành, chỉ thanh toán 8tr/m2, có nhà ở Hồ Chí Minh
Điểm không tốt của Officetel
– Diện tích nhỏ có thể thích hợp cho các kiểu hình doanh nghiệp nhỏ hoặc gia đình nhỏ.
– Thời hạn sử dụng chỉ 50 năm, sau giai đoạn này, chủ sở hữu phải nộp đơn xin gia hạn.
– Tiền của quản lý cao hơn các căn hộ bình thường.
– Không phải là nơi cư trú, việc làm này có nghĩa là căn hộ không thể được đăng ký cư trú vĩnh viễn mà chỉ là nơi cư trú tạm thời.
Có nên đầu tư vào căn hộ officetel?
Nhìn vào những lợi ích mà Officetel mang đến thì việc nên hay không được mua căn hộ Officetel không còn là câu hỏi khó. Việc đầu tư vào căn hộ Officetel là điều nên làm vì:
- Officetel có điểm tốt nhất đa công dụng dành cho người sử dụng yêu thích sự tiện nghi, tiết kiệm tiền của, thời gian.
- Giá của căn hộ Officetel thường thấp hơn so với căn hộ thương mại thường thường từ 7 đến 10%, do vậy có khả năng quyến rũ được nhiều khách nước ngoài hay thậm chí cả những khách trong nước cũng đang dần chuyển đổi sang loại hình này.
- Việc mua căn hộ Officetel để kinh doanh hay sinh lời đều rất khả dụng vì khả năng thanh khoản cao do mong muốn lớn.
Xem thêm BÁN GẤP CĂN HỘ CHUNG CƯ 3PN 110M2 TRUNG TÂM HÀ ĐÔNG
Officetel chỉ được sử dụng tối đa 50 năm đúng hay sai?
“Đối với dự án bán hàng nhà ở để bán hoặc để bán cùng với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định dài hạn Khi hết thời hạn, người tiêu dùng đất nếu như có nhu cầu bắt đầu sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn dùng đất tuy nhiên không quá thời hạn quy định tại khoản này…”.
Tạm kết
Qua bài viết trên thì nhadatraovat.vn đã cung cấp mọi thông tin về căn hộ officetel là gì cực kỳ bổ ích. Hy vọng với mọi thông tin và kiến thức trên sẽ giúp người đọc có những thông tin hữu ích với các bạn đọc. Cảm ơn các bạn đã dành thời gian để xem qua bài viết này nhé!!!
Nhật Minh-Tổng hợp và bổ sung
Nguồn tham khảo: (online.vinhomes.vn, homedy.com, maisonoffice.vn, smartland.vn)
