Sở hữu được 1 căn nhà ưng ý là mong muốn của hầu hết các bạn trẻ hiện nay. Nhưng để chọn được một nơi “an cư” phù hợp thì bạn cần lưu ý 7 điều dưới đây khi mua nhà.
=>> Xem thêm: Kinh nghiệm đi thuê nhà trọ cho tân sinh viên
7 lưu ý khi mua nhà
1. Mục đích mua nhà
Trước khi quyết định mua nhà, bạn cần phải xác định được mục đích sử dụng cho căn nhà. Mua nhà để sinh hoạt, vừa sinh hoạt vừa cho thuê ( cho thuê mặt bằng hay cho thuê trọ).
Bên cạnh đó bạn cũng cần trả lời những câu hỏi sau: Căn nhà ở được cho bao nhiêu người? nhà mặt phố hay nhà trong hẻm? nhà mới hay nhà cũ? nhà cần hợp theo phong thủy như thủy như thế nào? là căn hộ hay chung cư? Diện tích như thế nào? Kiến trúc như thế nào?,…
2. Vị trí căn nhà
Bạn cần xác định khu vực bạn mua căn nhà, vì vị trí căn nhà sẽ ảnh hưởng đến giá cả, môi trường sinh sống của bạn, sự thuận tiện trong giao thông khi đi đi làm/ đi học cho bạn và các thành viên trong gia đình.
Thường các căn nhà ở vị trí trung tâm giá sẽ mắc hơn các khu lân cận vì sự thuận tiện lợi về các tiện ích cũng như giao thông. Nếu bạn không đủ điều kiện mua nhà ở khu trung tâm thì cũng nên chọn các khu nhà gần chợ, gần chỗ đi làm, đi học một tí. Trước khi mua nên quyết định thật kỹ nhé vì vị trí là bất di bất dịch rồi.
3. Tài chính
Nên mua những căn nhà phù hợp với túi tiền của mình. Bạn có thể mua 80% còn lại 20% là mượn hay vay, tuyệt đối không nên vay một tỷ lệ quá lớn nhé. Nếu có trong tay một số tiền nhỏ thì nên mua những căn nhà phù hợp với tài chính của mình và nhớ lưu ý những căn nhà ở các khu vực lân cận nhưng đảm bảo đi lại thuận tiện và gần chợ.
Thường các cặp vợ chồng trẻ có xu hướng những căn nhà chung cư bởi lẽ giá cả không quá cao mà lại có nhiều chương trình trả góp hấp dẫn. Đừng chọn những ngôi nhà có giá quá cao, để rồi phải vất vả trả góp nhiều năm dài.
4. Hàng xóm
Hàng xóm của bạn là sẽ là những người sẽ tiếp xúc với bạn hằng ngày. Do đó nên tìm hiểu những người xung quanh trước khi quyết định mua nhà khu vực đó. Cũng nên hỏi hang hàng xóm về môi trường sống nơi đây như thế nào, có phù hợp với những tiêu chuẩn bạn đã đề ra hay không,…
5. Tình hình an ninh
An ninh ở đây bao gồm an ninh trong căn nhà, an ninh quanh căn nhà và khu vực sinh sống. Khi đã đầu tư một căn nhà thì đừng ngại đầu tư camera an ninh phía bên ngoài cổng và những nơi cần được bảo vệ.
Bạn cũng cần xem xét tình hình trộm cướp khu vực mình sinh sống để chuẩn bị những đề phòng cơ bản.
6. Tính pháp lý của căn nhà
Khi mua một căn nhà thì tính pháp lý là yêu tố hàng đầu bạn nên xem xét. Chỉ mua những căn nhà chính chủ và có giấy tờ hợp pháp.
Bên cạnh đó, bạn cũng phải hết sức chú ý khi làm hợp đồng mua bán hay các thủ tục sang tên, chuyển nhượng. Tốt nhất, bạn nên nhờ luật sư của mình tư vấn và giúp bạn giải quyết những vấn đề liên quan đến pháp luật.
7. Khả năng sửa chữa căn nhà
Nếu bạn muốn thiết kế lại căn nhà sau khi mua theo sở thích của mình thì nên chọn những căn hộ vì những căn chung cư sẽ không cho phép bạn làm điều đó.
