Bất động sản nghỉ dưỡng giao dịch tăng,dư nợ giảm,nguồn tiền từ đâu và xu hướng đầu tư an toàn, cẩn thận hơn và loại hình bds nghỉ dưỡng ngày càng đa dạng.
Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bds, Bộ thiết lập đặt câu hỏi tại hội thảo xu hướng mới và cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nửa cuối năm 2019 đơn vị tại Hà Nội ngày 15-5.
Ông Nguyễn Mạnh Khởi dẫn lại số liệu năm 2018 có hơn 8.000 căn hộ condotel đủ điều kiện mở bán tại 12 địa phương có tiềm năng du lịch như Đà Nẵng, Khánh Hòa, Kiên Giang, Quảng Ninh…
Riêng Quảng Ninh số căn hộ condotel chiếm 19%, Đà Nẵng chiếm 14%, Khánh Hòa chiếm 26% tổng căn hộ condotel cả nước.
lượng giao dịch năm 2018 rất khả quan, đạt hơn 7.800 căn hộ condotel, tỉ lệ hấp thu hơn 92%. Nó cho thấy sức hấp dẫn của condotel rất lớn.
Về dư nợ bđs, số liệu ngân hàng Nhà nước ghi nhận dư nợ bđs đến cuối năm 2018 hơn 142.000 tỉ đồng.
Đáng lưu ý theo thống kê này thì dư nợ cho vay bđs nghỉ dưỡng năm 2018 giảm so với các loại hình bds khác giống như bất động sản đô thị, khu dân cư, khu nhà ở.
“Nghịch lý giao dịch bất động sản tăng nhưng dư nợ giảm vậy nguồn tiền ở đâu vào?” – ông Khởi đặt câu hỏi và cho rằng đây là cơ sở để đánh giá thị trường bds nghỉ dưỡng. “Phải chăng nguồn tiền đổ vào bds nghỉ dưỡng đến từ các quỹ, các thương vụ M&A, các nhà đầu tư FDI…”
Dự báo thị trường năm 2019, ông Nguyễn Mạnh Khởi cho rằng sẽ không có gì khác với xu hướng hiện nay, và cơ cấu hàng hóa chưa có sự thay đổi nhiều. Do các dự án chưa hoàn thành, vướng cơ sở pháp lý phải test, gia hạn thời gian hoàn thiện, nên hàng hóa đủ điều kiện đưa vào thị trường nửa đầu năm chưa nhiều, có hàng mang vào thị trường phải chờ tới cuối năm 2019.
Riêng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng với các loại hình giống như căn hộ khách sạn, các biệt thự nghỉ dưỡng sẽ vẫn lôi kéo nhiều nhà đầu tư chú ý. Các loại hình bđs du lịch như căn hộ khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, khu nghỉ dưỡng vẫn có nhiều tiềm năng.
Không những thế, sẽ xuất hiện xu hướng đầu tư an toàn, cẩn thận hơn và loại hình bds nghỉ dưỡng ngày càng đa dạng.
Nguồn:vietstock.vn
