Đặc điểm căn hộ condotel là gì? Condotel là một tòa nhà chung cư được vận hành kiểu như một khách sạn, có các tiện nghi cách điệu nghỉ dưỡng, gồm có hồ bơi, bồn tắm nước nóng, phòng tập thể dục, nhà hàng… Hãy cùng nhau tìm hiểu về những đặc điểm căn hộ condotel qua bài viết này nhé!!!
Căn hộ Condotel là gì?
Condotel là chữ viết tắt của Condo & Hotel có nghĩa là căn hộ chung cư kết hợp căn hộ khách sạn. Nó là một khái niệm đã quá đỗi thân thuộc trên thị trường BĐS toàn cầu.
Condotel là một tòa nhà chung cư được vận hành kiểu như một khách sạn. Trong số đó cũng gồm có lễ tân, nhân viên và các phòng được đặt dưới dạng cho thuê ngắn hạn, giống như trong một khách sạn.
Không chỉ có thế, căn hộ Condotel còn có các tiện nghi cách điệu nghỉ dưỡng, gồm có hồ bơi, bồn tắm nước nóng, phòng tập thể dục, nhà hàng, sân bóng chuyền. Bên cạnh đó, còn cho thuê các dịch vụ khác như ghế bãi biển, ván lướt sóng, ván boogie, ….
Xem thêm Cần bán gấp 1000m giá nhỉnh tỷ bám suối to nước chảy quanh năm
Lợi ích hàng đầu của việc sở hữu căn hộ làm tài sản đầu tư
Dòng tiền hàng tháng từ đầu tư căn hộ Condotel
Một số khoản đầu tư trả hết hàng năm, một vài chỉ trả khi cuối cùng bạn thanh lý tài sản. Nhưng với Condotel, bạn đang nhận được thu nhập hàng tháng, giúp tăng dòng tiền tổng thể và cung cấp tính linh hoạt và thanh khoản cao hơn cho danh mục đầu tư của bạn. Nếu như bạn sở hữu nhiều Bất Động Sản và có danh mục đầu tư trị giá lên đến hàng triệu đô la, nhưng luôn thấy mình không kiếm được thêm tiền mặt, thì Condotel có thể là một giải pháp đáng tin cậy.
Với Condotel, tài sản nhỏ nhưng có giá trị của bạn có thể cho thuê bất cứ khi nào bạn không sử dụng. Việc này có thể hiểu là bạn có thể mong ước một khoản thu nhập kha khá bất cứ khi nào bạn vắng nhà. Tất nhiên, Bất Động Sản chỉ có sẵn để cho thuê và có khả năng không phải lúc nào cũng cung cấp thu nhập, nhưng bạn sẽ ước mong một cách phù hợp thu nhập ổn định từ những BĐS này, tăng cường dòng tiền và sửa đổi và nâng cấp danh mục đầu tư của bạn.
Kiếm thu nhập bằng việc dùng giá trị nhãn hàng từ các doanh nghiệp lớn trong ngành khách sạn
Mặc dù Việc này không đúng với mọi Condotel, nhưng vẫn có thời cơ thực sự là bạn có thể tận dụng giá trị thương hiệu được tạo ra bởi các cơ sở lưu trú có uy tín trên thị trường hiện nay. Bạn mua BĐS Condotel trong một chuỗi khách sạn lớn, về cơ bản bạn đang cộng tác với một tên tuổi lâu đời và có uy tín trong ngành. Điều này có khả năng giúp mang lại sự nhất quán hơn cho danh mục đầu tư của bạn. Những công ty lớn nổi tiếng và thành công là có nguyên nhân, vì vậy bạn có thể cố định tên tốt của họ để thực hiện công việc để có thu nhập.
Xem thêm Đất full thổ cư mặt tiền ven biển Hòa Phú. Cách biển 30m mở cửa là thấy biển sổ sẵn giá đầu tư
Tiết kiệm khoản chi
Việc sở hữu các bất động sản cho thuê truyền thống, bạn sẽ tốn thời gian, gây khó chịu bởi vì việc sửa chữa và bảo trì. Điều đấy sẽ làm hao mòn lợi nhuận tiềm năng của bạn. tuy nhiên, với Condotel, nhiều công việc hàng ngày được nhân viên đảm nhiệm. Việc này phụ thuộc vào cơ sở cụ thể nơi bạn mua, nhân viên có thể giải quyết rất tốt các tiện nghi hàng ngày của khách sạn, dọn phòng, tiếp thị, chi phí dịch vụ quý khách hàng, sổ sách kế toán, chi tiết hoạt động và chi phí hành chính.
Một vài thậm chí sẽ cung cấp thiết bị hoặc bàn bạc khoản chi này, cho phép bạn tiết kiệm nhiều hơn cho khoản đầu tư của mình.
Hoàn hảo cho các nhà đầu tư (và gia đình của họ) yêu thích hoạt động
Nhiều cơ hội đầu tư Condotel được tìm thấy trong các khu nghỉ dưỡng, nơi trượt tuyết, bãi biển và các điểm thăm quan khác cách đấy một quãng đi bộ ngắn. Trong một số trường hợp, chúng thậm chí có thể được cố định ngay trong cơ sở khách sạn.
Ít tốn kém hơn so sánh với nhà nghỉ
Giá cho một nhà nghỉ ở một khu nghỉ mát nổi tiếng có khả năng rất cao. nhưng với Condotel, bạn sẽ mua một tài sản có sẵn cho mục đích cá nhân của mình và nó có thể đi kèm với mức giá thấp hơn nhiều. Đây là nhận định chung, có một vài căn Condotel đắt hơn một số căn hộ nghỉ dưỡng độc lập, nhưng nhìn chung bạn có thể thấy giá thấp hơn.
Chú ý quan trọng: cho vay và sở hữu căn hộ Condotel
Condotel có khả năng đi kèm với chi phí bảo trì và vệ sinh cao. Trong khi các dịch vụ này do một bên khác phụ trách là thuận tiện, tuy nhiên nó có khả năng phải trả giá cao. Nó cũng có thể có nhu cầu về bảo hiểm đáng chú ý và có thể có các khoản phí bổ sung dựa trên các chi tiết cụ thể của nơi nghỉ. Bên cạnh đó, việc định giá thường dựa trên thị trường du lịch, không dựa trên thị trường Bất Động Sản (Chúng được kết nối gián tiếp, nhưng nhìn chung là riêng biệt).
Ngoài ra, bạn có thể bị giới hạn số ngày mà các chỗ nghỉ này có sẵn cho bạn và các điều khoản có khả năng quy định rằng chỗ nghỉ vẫn hoạt động trong thời gian du lịch cao điểm, chẳng hạn như mùa hè cho các căn hộ nghỉ dưỡng gần bãi biển.
Xem thêm Quy hoạch treo là gì? Có nên mua đất quy hoạch treo hay không?
Tạm kết
Bài viết trên sẽ giúp bạn có thêm kiến thức về những đặc điểm căn hộ condotel và những lợi ích khi sở hữu căn hộ condotel. Mình hy vọng bài viết phía trên đây mà mình vừa chia sẻ sẽ phần nào giúp cho bạn có thêm nhiều kiến thức về lĩnh vực này!!!
Nhật Minh-Tổng hợp và bổ sung
Nguồn tham khảo: (condotelvietnam.com, nguoitimnha.com, tuyenmai.com, tranvantoan.com)
