Đặc điểm của biệt thự là gì? Biệt thự là một tư gia độc nhất, được xây dựng trên một khu đất rộng rãi, không gian sống sang trọng và tiện nghi, có tối thiểu 3 mặt thoáng hướng ra khuôn viên hoặc sân vườn. Hãy cùng nhau tìm hiểu về những đặc điểm của biệt thự qua bài viết này nhé!!!
Biệt thự là gì?
Biệt thự còn được biết với tên gọi khác là Villa. định nghĩa này xuất hiện lần trước nhất ở thời La Mã cổ đại. Đây chính là một tư gia độc nhất, được xây dựng trên một khu đất rộng rãi, không gian sống sang trọng và tiện nghi. Chính vì vậy, Villa thường được giới quý tộc và tầng lớp thượng lưu lựa chọn. Đến nay, những căn nhà ở hạng sang đã được tăng trưởng và xây dựng với rất nhiều ý tưởng độc đáo, ngày càng thông dụng và xinh đẹp.
Trong các văn bản luật pháp Viet Nam cũng có quy định về nhà biệt thự rất thẳng thắn. Cụ thể, trong thông tư của Bộ xây dựng ban hành năm 2009, nhà ở cao cấp có các đặc điểm giống như sau:
- Nhà ở được thiết lập ở khu vực độc nhất, có khuôn viên riêng, sân vườn và hàng rào bao quanh.
- Chiều cao xây dựng: không quá 3 tầng chính (không bao gồm các tầng hầm và tầng mái).
- Diện tích thiết lập nhà ở không quá 50% tổng diện tích khu đất xây dựng.
- Có tối thiểu 3 mặt thoáng hướng ra khuôn viên hoặc sân vườn.
Xem thêm Hãy tìm hiểu Ecolife Riverside Nơi cư dân được trải nghiệm cuộc sống xanh trong lành
Đặc điểm những loại hình biệt thự
Biệt thự đơn lập
Theo giống như tên gọi, loại hình nhà ở này có kiến trúc xây dựng duy nhất với cả 4 mặt thoáng đều được bao quanh bởi khu vực khuôn viên. Phần bao quanh căn nhà có đủ diện tích cho lối đi lại thoải mái.
Kiến trúc này thường thì có một khoảng sân vườn để làm đẹp cho không gian cũng giống như tạo cảnh quan xanh mát, không khí trong lành.
Biệt thự song lập
Biệt thự song lập là hai căn nhà được thiết lập theo kiểu dựa lưng vào nhau. Kiểu thiết kế này có đặc trưng là đối xứng qua một trục. Hai căn nhà này thường có thiết kế tương đồng với nhau từ kiến trúc, sắc màu,… thậm chí giống hoàn toàn nhưng đối xứng với nhau.
Do có design áp lưng vào nhau nên các căn biệt thự song lập có 3 mặt thoáng. Với cấu hình này, các căn nhà ở hạng sang vẫn có sân vườn và lối đi lại rộng lớn tuy nhiên không cần khoảng diện tích quá lớn. Đặc biệt, thiết kế đối xứng tạo nên hiệu ứng thị giác độc đáo, lạ mắt và thu hút.
Xem thêm Hãy đến với căn hộ chung cư Calla Apartment Quy Nhơn, Điểm sáng đầu tư tại Quy Nhơn
Biệt thự liền kề
Các căn hộ liền kề về kiến trúc có thiết kế khá giống với biệt thự đơn lập. Ngoài ra, do sự hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.
Kiểu thiết lập này giúp tận dụng tối đa không gian, phù hợp với những gia đình cần một môi trường sống tiện nghi, riêng tư tuy nhiên diện tích xây dựng không quá lớn.
Các căn hộ liền kề cạnh nhau thường ở trong các khu dự án, có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, hình thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ dùng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.
Một số riêng biệt của phong cách design Vila hiện đại
Màu sắc tươi sáng trong design biệt thự
Nếu như các căn biệt thự cổ điển gắn liền với các gam màu chính như trắng, vàng, nâu hoặc các gam màu tối thể hiện sự trang nghiêm, cổ kính, đáng chú ý với các tòa biệt thự lâu đài thì style hiện đại lại có sự đổi mới toàn diện.
Tông màu chủ đạo của các căn biệt thự phố hiện đại hay biệt thự vườn tối tân là các tông màu tươi sáng và trẻ trung giống như màu trắng, xám Kết hợp với các chi tiết nổi bật với màu vàng, cam hoặc đỏ thích hợp với nhịp sống tối tân và năng động ngày nay.
Căn hộ tối tân tập hợp vào các đường nét khỏe khoắn
Một trong các duy nhất nổi bật của biệt thự phong cách hiện đại đó là thiên về các đường nét design khỏe khoắn và gọn gàng. Khác biệt của style này chính là các đường thẳng song song với mảng khối hình học, các đường nét dứt khoát và cứng rắn. Đi cùng với đấy là lối kiến trúc không quan trọng tính đối xứng, phần trăm mà tự do, sáng tạo và phóng khoáng.
Đáng chú ý, nếu như biệt thự cổ điển thiên về các đường nét, họa tiết, phù điêu cầu kỳ, kiểu mẹo thì biệt thự design hiện đại lại có tính chất đơn giản hóa trong từng chi tiết. Không có các họa tiết hay phào chỉ thay vào đó là sự suôn sẻ, tối giản. Chính điểm hướng dẫn tân này giúp cho các kiến trúc sư thoải mái sáng tạo và công trình trở nên nhẹ nhàng hơn, gần gũi hơn.
Xem thêm Quy hoạch treo là gì? Có nên mua đất quy hoạch treo hay không?
Thiết lập biệt thự chú trọng vào không gian sống
Để thích hợp với cuộc sống hiện đại, các căn biệt thự được xây dựng theo style hiện đại chú trọng hơn vào không gian sống và công năng dùng của công trình. Điều này càng phù hợp hơn với các căn biệt thự phố hiện đại trong các đô thị khi diện tích xây dựng giới hạn.
Điểm đặc biệt của các căn nhà hiện đại đó chính là tối ưu hóa diện tích sử dụng, tiện ích bên trong công trình. Cùng với đó là lối kiến trúc độc đáo như thông tầng, so le, lệch cốt hay có ban công rộng, mái bằng vừa tạo nên sự phá mẹo, vẻ đẹp ấn tượng lại vừa gia tăng không gian sử dụng trong công trình.
Tạm kết
Bài viết trên sẽ giúp bạn có thêm một số kiến thức cơ bản về những đặc điểm của biệt thự và sự khác biệt giữa biệt thự và những loại căn hộ khác. Mình hy vọng bài viết phía trên đây mà mình vừa chia sẻ sẽ phần nào giúp cho bạn có thêm nhiều kiến thức về lĩnh vực này!!!
Nhật Minh-Tổng hợp và bổ sung
Nguồn tham khảo: (thietkenoithat.com, blogmuanha.com, sabohome.vn, hungthinh.com.vn)
