Đặc điểm nhà cấp 4 là gì? Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 được ưa dùng 

Đặc điểm nhà cấp 4 là gì? Nhà cấp 4 được hiểu là nhà có cấu trúc chịu lực bằng gạch hoặc bằng gỗ, chi phí xây nhà cấp 4 thường tiết kiệm hơn so với những loại nhà khác. Hãy cùng tìm hiểu về đặc điểm nhà cấp 4 nhé!!!

Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 được hiểu là nhà có cấu trúc chịu lực bằng gạch hoặc bằng gỗ, có niên hạn vận dụng thấp khoảng chừng xấp xỉ 30 năm, tường bao che hoặc tường ngăn được làm bằng gạch đơn giản hay hàng rào bằng cây cối trồng xung quanh, mái nhà hay được làm bằng ngói hay tấm lợp vật liệu xi măng tổng hợp, nhiều khi nhà 1 tầng nông thôn được thấu hiểu là nhà tạo lên bằng các vật liệu như tre, gỗ, lợp mái bằng lá hay rơm rạ.

Tuy nhiên đấy chỉ là trước kia mà thôi ngày nay có hẳn một văn bản Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ thì nhà cấp 4 được phân biệt là nhà có diện tích sàn vận dụng dưới 1000 m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng, điều đấy nghĩa của nó là đa số những căn nhà ở Việt Nam vào thời điểm hiện tại đều là nhà cấp 4. Tuy nhiên có một thông tin quan trọng của bộ xây dựng là thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp thì nhà cấp 4 là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống, xây trên diện tích nhỏ hơn 100 m2.

Đặc điểm của nhà cấp 4

Chi phí xây dựng thấp

Chi phí xây nhà cấp 4 thường tiết kiệm hơn so với những loại nhà khác. Thế nhưng, để có thể vừa xây nhà cấp 4 tiết kiệm nhưng vẫn phần nhiều tiện nghi, bạn phải cần chú ý một số điểm sau:

Trước hết cần nắm rõ ràng mô hình nhà cấp 4 ăn nhập với nhu cầu sử dụng của gia đình để từ đấy lên bản thiết kế chi tiết. Sau đấy lập bảng dự toán kinh phí, nên học hỏi giá thành vật tư trên thị trường một cách cụ thể để có bảng kinh phí dự toán chuẩn chỉnh nhất nhất. Tốt nhất, cần dự trù một khoản để dự phòng khoản chi phát sinh khi cần thiết. Sự chuẩn bị đầy đủ có thể giúp bạn kiểm soát được chi tiêu trong lúc xây dựng và giúp việc thi công thiết kế đạt hiệu quả hơn.

Xây nhà cấp 4 đẹp rộng có khoản chi bao nhiêu dựa vào chất lượng nguyên vật liệu, thiết bị xây dựng và nhân lực. thường thì mức giá phổ biến để xây nhà cấp 4 là 3,5 triệu/m2

Thời gian hoàn thiện nhanh

Thời gian xây nhà cấp 4 không cố định tuy nhiên nhìn chung kéo dài khoảng từ 3 tháng đổ lại. Thời gian xây dài hay ngắn dựa vào các nguyên tố như diện tích nhà cấp 4, địa điểm xây dựng, cách thiết kế và thời điểm thi công. Để rút ngắn thời gian hoàn thiện, bạn sẽ cân nhắc chọn lựa cơ quan xây dựng uy tín, tăng số lượng công nhân và áp dụng công nghệ hiện đại.

Xem thêm Đất full thổ cư mặt tiền ven biển Hòa Phú. Cách biển 30m mở cửa là thấy biển sổ sẵn giá đầu tư

Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 được ưa dùng vào thời điểm hiện tại

Nhà cấp 4 có thiết kế mái bằng

Các mẫu nhà cấp 4 có thiết kế mái bằng thường được xây dựng với vật liệu là bê tông cốt thép, có khả năng chịu lực mạnh, độ bền cao. Chính thế nên, tuổi thọ vận dụng được cho là vượt trội hơi so với nhiều mô hình thiết kế khác. Tuy nhiên, ngôi nhà của bạn vẫn bảo đảm được tính thẩm mỹ cao, hợp thời đại.

Ưu điểm đối với thiết kế này là tính năng chống nắng, chống dột tốt. Hơn nữa, phần mái còn có thể tận dụng chuẩn để đặt các thiết bị có kích thước và trọng tải nặng như bình nước nóng năng lượng mặt trời, các tấm pin năng lượng,…

Nhà cấp 4 thiết kế mái Thái

Đây chính là mẫu nhà cấp 4 phổ biến nhất ở nước ta. Ưu điểm đặc biệt của thiết kế dạng mái thái là khả năng chống nóng, chống ẩm tốt, độ dốc của mái giúp ngôi nhà thoát mưa hữu hiệu, tránh tình trạng ứ đọng,… Mái thái sử dụng với nhà cấp 4 là phong phú về về mẫu mã như mái giả đá, mái ngói, mái sóng nhỏ, mái giật cấp. Những thiết kế nhà mái thái thường tạo cho ngôi nhà cách điệu hiện đại, sang trọng.

Tuy vậy, nhà cấp 4 mái thái thường có yếu điểm là chi phí cao, đồng thời, cũng đòi hỏi sự kỹ lưỡng, tỉ mỉ và thời gian thi công dài hơn so sánh với các thiết kế khác.

Nhà cấp bốn với mẫu thiết kế mái lửng

Thiết kế mái lửng là một trong những thiết kế đẹp và được phần đông người ưa chuộng bởi thiết kế này làm tăng đạt kết quả tốt không gian sống và diện tích dùng cho ngôi nhà của gia chủ. Tùy thuộc theo nhu cầu vận dụng của gia chủ mà gác lửng được biến tấu không giống nhau có khả năng biến thành một căn phòng hoặc làm ban công thông với bên ngoài.

Xem thêm Có nên đầu tư vào căn hộ Grand Sentosa hay không?

Tạm kết

Bài viết trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về đặc điểm nhà cấp 4 cực kỳ bổ ích. Nếu như trong quá trình xem bài viết có bất cứ thắc mắc nào về đặc điểm nhà cấp 4 thì cùng giải đáp nhé!!!

Nhật Minh-Tổng hợp và bổ sung

Nguồn tham khảo: (batdongsan.com.vn, nhadepktv.vn, giathuecanho.com, happynest.vn)