Tìm kiếm
Danh mục
Đăng tin mới
Đăng ký
Đăng nhập
  •  
  • Cần bán
  • Cho thuê
  • Hướng dẫn
  • Báo giá & thanh toán
  • Tin tức
  • Liên hệ
Đăng ký
|
Đăng nhập
Nhà Đất Rao Vặt
Quản cáo Bất Động Sản
  •  
  • Cần bán
  • Cho thuê
  • Hướng dẫn
  • Báo giá & thanh toán
  • Tin tức
  • Liên hệ
Nạp tiền Đăng tin
  •  
  • Cần bán
  • Cho thuê
  • Hướng dẫn
  • Báo giá & thanh toán
  • Tin tức
  • Liên hệ
Nạp tiền Đăng tin
Nhà Đất Rao Vặt
Nhà đất rao vặt Kinh nghiệm

Đất hỗn hợp là gì? tìm hiểu thêm về đất hỗn hợp

ATPMedia Bởi ATPMedia
09/12/2019
Trong Kinh nghiệm
0
Đất hỗn hợp là gì? tìm hiểu thêm về đất hỗn hợp

đất hỗn hợp là gì? là một trong những từ khóa được search nhiều nhất trên google về chủ đề đất hỗn hợp là gì? Trong bài viết này, nhadatravat.vn sẽ viết bài viết nói về Đất hỗn hợp là gì? tìm hiểu thêm về đất hỗn hợp .

Đất hỗn hợp là gì? tìm hiểu thêm về đất hỗn hợp.

Đất hỗn hợp, dân cư xây mới được chuyển mục đích, xây nhà

Sở TN&MT sẽ hướng dẫn các địa phương các điều kiện để được chuyển mục tiêu.

Đất lúa trong quy hoạch được chuyển sang đất nông nghiệp khác; đất quy hoạch là hỗn hợp và dân cư xây dựng mới sẽ được chuyển mục tiêu sang đất ở. Đó là nội dung cần thiết mà UBND Tp.HCM vừa có văn bản chấp thuận đề nghị của Sở TN&MT liên quan đến quyền của người dùng đất trong khu quy hoạch chưa có quyết định thu hồi đất và plan dùng đất được duyệt.

ÔngNguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT, đã có bàn bạc cụ thể hơn với luật pháp thành phố.HCM về các điều kiện để được chuyển mục đích.

mở lối cho đất nông nghiệp ở ba khu quy hoạch khủng

. Phóng viên: Thưa ông, việc UBND Tp chấp nhận cho biến động cơ cấu đất nông nghiệp từ đất lúa sang đất nông nghiệp không giống trong ba khu quy hoạch “treo” thuộc khu Nam thành phố là một tin vui cho người dùng đất trong quy hoạch. Ông đủ sức lý giải cụ thể hơn?

+ Ông Nguyễn Toàn Thắng: Các khu vực được Tp chấp thuận cho chuyển mục tiêu từ đất lúa sang đất nông nghiệp không giống gồm: khu B, C, D (trong khu đô thị mới Nam TP) và các khu đô thị cảng Hiệp Phước (Nhà Bè), đại học Hưng Long (Bình Chánh). Đây là những khu quy hoạch tăng trưởng đô thị có diện tích đất nông nghiệp và đất lúa rất to.

muốn chuyển mục tiêu sử dụng đất thì phải tuân theo các quy định luật pháp có liên quan. không những thế, các khu đất này hiện đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch để thực hiện dự án nên không thể chuyển mục tiêu dùng đất.

Trong ba khu nói trên, khu B, C, D thuộc khu đô thị Nam thành phố do đang có Quyết định thu hồi đất 865/2016 của Thủ tướng Chính phủ. Các dự án trong khu đô thị Cảng Hiệp Phước và đại học Hưng Long hiện chưa có quyết định thu hồi đất, chưa có kế hoạch dùng đất hằng năm.

vì vậy, thành phố chấp thuận chủ trương cho phép người dân có quyền dùng đất nông nghiệp hợp pháp được chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp chẳng phải xin phép nhưng phải tải ký biến động theo quy định. Trường hợp chuyển mục đích dùng đất phải xin phép thì phải thực hiện theo đúng quy định thêm vào với quy hoạch, kế hoạch dùng đất thường niên được duyệt.

vì sao chỉ khắc phục riêng cho ba khu này? đủ nội lực vận dụng chung cho đất nông nghiệp trong tất cả khu vực quy hoạch treo được không?

+ Ba khu vực nói trên tuy đã có quy hoạch để sử dụng dự án. tuy nhiên, do dự án dẫn dài và chưa có điều kiện khai triển nên Ban cai quản khu Nam Tp vừa mới kiến nghị cho phép người dân được chuyển mục đích từ đất lúa sang đất nông nghiệp không giống để người dân có thể sử dụng đất hiệu quả hơn trong thời gian chờ quy hoạch.

Sở TN&MT nhận thấy việc chuyển mục tiêu từ đất nông nghiệp sang đất nông nghiệp không giống thì bản chất luôn luôn là đất nông nghiệp. do đó, khi Nhà nước khai triển dự án thì vẫn thu hồi đất và việc thực hiện bồi thường cũng theo nhóm đất nông nghiệp đúng theo quy định. cho nên, từ năm 2018, Sở đang trình tp, sau khi xem xét kỹ lưỡng, Tp đang chấp thuận.

k chỉ riêng với ba khu nói trên mà tùy điều kiện của các quận, huyện hoặc các ban thống trị ngành có các dự án nhìn thấy xét khả năng triển khai thực hiện dự án để có đề xuất. Nếu địa phương xét thấy dự án chưa có mức độ thực hiện thì đủ nội lực đề nghị để Tp nhìn thấy xét từng trường hợp cụ thể.

Đất hỗn hợp, dân cư xây mới được chuyển mục đích, xây nhà - Ảnh 1.

Đất nông nghiệp trong một dự án tại khu đô thị Nam Tp. Ảnh: VIỆT HOA

“Xả” quyền lợi cho dân trong đất hỗn hợp, dân cư xây mới

. thành phố.HCM hiện giờ có rất nhiều quỹ đất nằm trong quy hoạch là đất dân cư xây mới và đất hỗn hợp. Người dân lâu nay rất bức xúc vì bị hạn chế lợi ích hợp pháp về nhà, đất. Việc cho phép người dân được chuyển mục đích, thiết lập nhà ở trong quy hoạch này phải có điều kiện gì, thưa ông?

+ thành phố đã chấp nhận chủ trương đối với khu vực có quy hoạch được duyệt là đất ở (nằm trong khu vực quy hoạch là đất hỗn hợp, đất dân cư xây mới) nhưng chưa có quyết định thu hồi đất và chưa có plan sử dụng đất thì người dân có đất nông nghiệp hợp pháp, có nhu cầu làm nhà ở, được chuyển mục đích dùng đất nông nghiệp sang đất ở. song song được nhìn thấy xét cấp giấy phép xây dựng theo quy định.

Theo kết quả test của Sở QH-KT năm 2018, thành phố có hơn 13.500 ha đất thuộc các quy hoạch hỗn hợp và dân cư xây mới.

Cần nói rõ, đất quy hoạch là dân cư xây mới và đất quy hoạch hỗn hợp thì trong đó vừa có đất ở, vừa có đất giao thông, công trình công cộng, công viên… do đó, không phải cứ là đất dân cư xây mới và đất hỗn hợp thì đều được giải quyết cho chuyển mục đích mà chỉ cho phép chuyển phần đất thêm vào với quy hoạch là đất ở.

Kể cả với trường hợp là đất ở thì cũng phải nhìn thấy xét cụ thể. Vì có những trường hợp không đảm bảo hạ tầng, chưa liên kết giao thông, khu đất nằm giữa đồng k mông quạnh thì cũng k thể nhìn thấy xét giải quyết cho chuyển mục đích được.

Vậy các địa phương sẽ căn cứ vào những tiêu chí nào để khắc phục cho chuyển mục tiêu thống nhất trên toàn TP?

+ UBND tp giao Sở TN&MT hướng dẫn huyện Bình Chánh, Nhà Bè thực hiện chuyển mục tiêu dùng đất nông nghiệp theo quy định. Riêng việc cho chuyển mục đích dùng đất sang đất ở trong khu quy hoạch là đất hỗn hợp và đất dân cư xây mới, Sở TN&MT sẽ cùng các sở, lĩnh vực có liên quan tut các tiêu chí cụ thể để các địa phương thực hiện thống nhất.

Nguồn internet.com

Tags: đất công trình hỗn hợp là gìđất đa chức năng là gìđất hỗn hợp là gìđất quy hoạch phức hợp là gìđịnh giá đất hỗn hợpluật quy hoạch đất hỗn hợpquỹ đất hỗn hợp là gìquy hoạch đất dân cư xây dựng mới là gìtòa nhà hỗn hợp là gì
Chỉa SẻTweetPin
Bài Viết Trước

Tổng hợp các thông tin về chung cư hoàng kim thế gia mới nhất 2020

Bài Viết Tiếp Theo

Condotel nghĩa là gì? tìm hiểu thêm về condotel

Bài Viết Tiếp Theo
Condotel nghĩa là gì? tìm hiểu thêm về condotel

Condotel nghĩa là gì? tìm hiểu thêm về condotel

Tin nổi bật

  • Nhà phố ven sông 1 trệt 2 lầu phía nam Sài Gòn, Long Hậu, Cần Giuộc đã có sổ (Tuyệt phẩm giới hạn)
    3.000.000.000 đ
    Khu vực: Khu vực khác
  • BÁN NHÀ AN DƯƠNG VƯƠNG, TÂY HỒ,215M2 x 8T,MẶT TIỀN 9M, CHỈ 22 TỶ,CHO THUÊ 1,3 TỶ/ NĂM
    22.000.000.000 đ
    Khu vực: Quận Tây Hồ, Hà Nội

Tin mới đăng

  • NHÀ TRUNG TÂM GÒ VẤP CHỈ 5.8 TỈ – XE HƠI VÔ NHÀ, NỘI THẤT SANG CHẢNH – SIÊU PHẨM.
    5.800.000.000 đ
  • Bán nhà mặt tiền 4m HXH Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp 50m2 giá 4 tỷ 400 triệu
    4.400.000.000 đ
  • Bán nhà 4m mặt tiền HXH Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp 50m2 giá 4 tỷ 400 triệu
    4.400.000.000 đ
  • Bán nhà mt 4m, HXT Quang Trung, Gò Vấp 77m2 giá 7 tỷ 300 triệu
    7.300.000.000 đ
  • Bán nhà 540 Vĩnh Viễn P6 Q10. Dt: 5x10m. Góc Nguyễn Kim –Vĩnh Viễn
    13.800.000.000 đ
  • Mua bán đất nền khu đô thị kiểu mẫu TNR Stars Đăk Đoa, Pleiku, Gia Lai nên đầu tư
    7.000.000 đ

Nhà đất rao vặt TPHCM

  • Nhà đất rao vặt quận 9
  • Nhà đất rao vặt Thủ Đức
  • Nhà đất rao vặt Bình Thạnh
  • Nhà đất rao vặt quận 2
  • Nhà đất rao vặt quận 10

Nhà đất rao vặt Hà Nội

  • Nhà đất rao vặt Hai Bà Trưng
  • Nhà đất rao vặt Bắc Từ Liêm
  • Nhà đất rao vặt Nam Từ Liêm
  • Nhà đất rao vặt Hoàng Mai
  • Nhà đất rao vặt Cầu Giấy

Nhà đất rao vặt Đà Nẵng

  • Nhà đất rao vặt Cẩm lệ
  • Nhà đất rao vặt Hải Châu
  • Nhà đất rao vặt Hòa Vang
  • Nhà đất rao vặt Sơn Trà
  • Nhà đất rao vặt Thanh Khê

Nhà đất rao vặt Đồng Nai

  • Nhà đất rao vặt Biên Hòa
  • Nhà đất rao vặt Long Khánh
  • Nhà đất rao vặt Long Thành
  • Nhà đất rao vặt Nhơn Trạch
  • Nhà đất rao vặt Trảng Bom

Nhà đất rao vặt Bình Dương

  • Nhà đất rao vặt Bên Cát
  • Nhà đất rao vặt Dầu Tiếng
  • Nhà đất rao vặt Dĩ An
  • Nhà đất rao vặt Thủ Dầu Một
  • Nhà đất rao vặt Thuận An
credit-card
Hỗ trợ thanh toán

0931.9999.11

phone
Trợ giúp đăng tin

0931.9999.11

zalo
Zalo

0931.9999.11

messenger
Messenger

0931.9999.11

logo-nhadatraovat

Đứng đầu các từ khóa liên quan đến nhà đất rao vặt, mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất…

70.000+ tin bài trên hệ thống, và tiếp tục tăng.

300.000+ khách truy cập và hơn 2 triệu lượt xem mỗi tháng.

VỀ NHÀ ĐẤT RAO VẶT

  • Liên Hệ
  • Giới Thiệu
  • Hướng Dẫn
  • Quy Chế Hoạt Động
  • Chính Sách Bảo Mật

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

  • Quy Định
  • Tải Ứng Dụng
  • Khiếu Nại, Góp Ý
  • Câu Hỏi Thường Gặp
  • Báo Giá & Thanh Toán

LIÊN KẾT

  • Chợ cư dân
  • Kênh rao vặt
  • Nhà đất rao vặt
  • Kênh xe hơi
  • Bí Quyết

CÔNG TY TNHH ATPSOFTWARE

Tổng đài CSKH: 0931.9999.11

Copyright © 2019 Nhadatraovat.vn

Email: cskh.nhadatraovat@gmail.com | lienhe.nhadatraovat@gmail.com

Địa chỉ: 75 Đường số 8, KDC Cityland Garden Hills, Phường 5, Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh.

atpsoftware-thong-bao-bo-cong-thuong- DMCA.com Protection Status

Đăng ký
Đăng nhập
Nhà Đất Rao Vặt
  • Trang chủ
  • Cần bán
  • Cho thuê
  • Hướng dẫn
  • Báo giá & thanh toán
  • Tin tức
  • Liên hệ
Đăng tin mới Nạp tiền

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Quên mật khẩu Đăng ký

Điền vào mẫu bên dưới để đăng ký

Tất cả các trường là bắt buộc Đăng nhập

Lấy lại mật khẩu của bạn

Vui lòng nhập số điện thoại hoặc địa chỉ email để đặt lại mật khẩu của bạn.

Đăng nhập
CÔNG TY TNHH ATPSOFTWARE,Phường 5, Gò Vấp, TPHCM,75 đường số 8, KDC Cityland Garden Hill,Hồ Chí Minh,700000,VN.+84-1800-0096