Đất rừng sản xuất được nhà nước quản lý và giao cho các cá nhân, tổ chức với nhiều mục tiêu sử dụng không giống nhau. Qua bài viết dưới đây sẽ cung cấp thêm nhiều nội dung hơn đến độc giả về đất rừng sản xuất, cùng tìm đọc nhé.
Đất rừng sản xuất là gì?
Đất rừng sản xuất là đất được sử dụng để trọng điểm vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp hoặc nuôi trồng thủy sản. Theo quy định của Pháp Luật, đất rừng sản xuất thuộc loại đất nông nghiệp được quy định tại Điểm c, Khoản 1 Điều 10 của Luật đất đai 2013. Đất rừng sản xuất thuộc nhóm đất nông nghiệp có thể cần tuân thủ các quy định sử dụng của loại đất này.
Rừng sản xuất được chia loại theo 2 đối tượng:
- Rừng sản xuất là rừng tự nhiên gồm có: Rừng tự nhiên và rừng được tái tạo bằng cách thức làm khoanh nuôi xúc tiến tái sinh tự nhiên
- Rừng sản xuất là rừng trồng gồm có: Rừng trồng bằng vốn ngân sách nhà nước, rừng trồng bằng vốn chủ rừng tự đầu tư.Quy định sử dụng đất rừng sản xuất
Xem thêm Những điều mà nhà đầu tư cần biết khi đầu tư vào đất nền Đắk Lắk, đất nền Buôn Ma Thuột!
Mục tiêu sử dụng đất rừng sản xuất
Được sử dụng Chủ yếu để sản xuất, bán hàng lâm sản, gỗ, đặc sản rừng và cộng với rừng phòng hộ để bảo vệ môi trường sinh thái.
Những quy định về đất rừng sản xuất
Đất rừng sản xuất sở hữu chuyển nhượng không?
Theo quy định, là đất nông nghiệp. Chính vì vậy, để được chuyển nhượng, cần phục vụ các điều kiện sau:
- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản luôn đi chung với đất (Sổ đỏ).
- Đất đang không có mâu thuẫn, kiện tụng.
- Quyền dùng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
- Thời hạn dùng đất vẫn còn hiệu lực.
- Đừng nên chuyển nhượng quá 150ha đối với các xã, phường, thị trấn ở đồng bằng.
- Không nên chuyển nhượng quá 300ha đối với các xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.
Đất rừng sản xuất có được chuyển mục đích dùng
Với những ai mong muốn chuyển (đất nông nghiệp) sang đất phi nông nghiệp, phải có sự cho phép của cơ quan công dụng có thẩm quyền.
Tuy nhiên, để chuyển đổi thì chủ có được cần liên hệ trực tiếp phòng Tài nguyên môi trường tại địa phương để biết được mảnh đất này sở hữu phép chuyển đổi hay không. Bởi lẽ, theo quy định tại Điều 52 Luật Đất đai, để cho phép chuyển mục đích dùng đất cần căn cứ:
- Phù hợp với kế hoạch dùng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Mong muốn sử dụng đất thể hiện trong đơn xin chuyển mục đích dùng đất là chủ đạo đáng.
Xem thêm Bán 2 lô đất ven TP Buôn Ma Thuột chỉ 999tr/lô 150m2 giá tốt nhất thị trường
Đất rừng sản xuất có được xây dựng nhà ở
Đất rừng sản xuất theo quy định của Nhà nước, để xây nhà ở trên, chủ có được phải tiến hành chuyển đổi mục tiêu sử dụng sang đất ở. Theo đó, thủ tục chuyển mục đích dùng sang đất ở chi tiết như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Căn cứ khoản 1 Điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT, cá nhân, hộ gia đình chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm:
– Đơn đăng ký biến động đất đai (Đơn xin phép chuyển đổi mục đích dùng đất).
– Sổ đỏ hoặc các giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.
Bước 2: Nộp hồ sơ
Theo điểm b khoản 1 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, cá nhân, hộ gia đình nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất. Cơ quan tiếp nhận có nhiệm vụ thẩm định hồ sơ và xác minh thực địa cần chuyển đổi.
Bước 3: xử lý hồ sơ
Trong trường hợp cá nhân, hộ gia đình được phép chuyển mục tiêu dùng đất, cần hành động nghĩa vụ tài chủ đạo theo quy định. Theo đấy, khi nhận được Thông báo nộp chi phí cơ quan thuế thì phải nộp đúng số tiền và đúng thời hạn theo thông cáo.
Hoàn cảnh hồ sơ không hợp lệ, cần cung cấp hồ sơ theo chỉ dẫn của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Bước 4: Trả hậu quả
Sau 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ, cá nhân, hộ gia đình đến nơi nộp hồ sơ nhận kết quả cho phép chuyển mục đích dùng đất do UBND cấp huyện ban hành. Chỉ khi có quyết định này thì cá nhân, hộ gia đình mới được phép xây dựng nhà ở.
Xem thêm Bán đất liền kề trung tâm hành chính, liền kề FLC Đắk Lắk, cao tốc Buôn Ma Thuột
Đất rừng sản xuất được trồng cây gì?
Đất rừng sản xuất hiện nay, rừng sản xuất được mọi người biết tới là loại đất được dùng Chủ yếu để sản xuất, kinh doanh các loại cây lấy gỗ, các lâm sản, đặc sản rừng, động vật rừng và kết hợp phòng hộ, bảo vệ môi trường sinh thái. Dựa vào những thứ mà rằng sản xuất đem đến thì có thế thấy rừng sản xuất thuận lợi mang lại lợi ích kinh tế cao, lợi nhuận đầu tư lớn khi có thể khai thác giá trị trên đất.
Do đó, khi hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sinh sống trong khu vực rừng sản xuất là rừng tự nhiên nơi chưa có tổ chức quản lý rừng mà có mong muốn, năng lực bảo vệ, tăng trưởng rừng thì được giao đất không thu tiền sử dụng đất để bảo vệ, phát triển rừng và được kết hợp khai thác các lợi ích khác theo quy định của pháp luật. Không chỉ vậy mà pháp luật còn quy định về việc giao đất hoặc cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện dự án đầu tư trồng rừng.
Qua bài viết trên Nhadatraovat.vn đã cung cấp các thông tin kiến thức về đất rừng sản xuất là gì? Những quy định về đất rừng sản xuất. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ hữu ích với các bạn đọc, cảm ơn các bạn vì đã dành thười gian xem qua bài viết này nhé.
Lộc Đạt – Tổng hợp & chỉnh sửa
Tham khảo ( luatduonggia.vn, luatminhgia.com.vn, … )
