Sau 2 năm thiết lập , tuyến song hành cao tốc TP HCM – Long Thành Dầu Giây dần hình thành, “thổi lửa” vào giá nhà quanh đường này.
Tuyến đường song song với cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây được UBND TP HCM công ty khởi công từ tháng 4/2017, đến nay đã hoàn tất toàn bộ khối lượng thi công. Công trình được đầu tư theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao) và dự kiến hoàn thành trong năm 2019.
Dự án gồm 2 đoạn song hành bên phải đường dẫn vào cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Trong đó, đoạn 1 dài 2,7 km nối đường Mai Chí Thọ (quận 2) với đường Đỗ Xuân Hợp. Còn đoạn 2 dài hơn 600 m, nối đường D11 với đường Vành Đai 2. Cả 2 đoạn đường đều rộng 20 m với 4 làn xe. Cùng với tuyến đường, nhà đầu tư sẽ xây mới 3 cây cầu gồm Bà Dạt, Mương Kênh, Bà Hiện và cải tạo các nút giao, cùng nền móng thoát nước, chiếu sáng, cây xanh…
Sau khi hoàn thiện tuyến đường song hành, hàng loạt dự án gần trục giao thông này sẽ kết nối tiện lợi ra đường Mai Chí Thọ, về trung tâm quận 1. Tuyến đường cũng được kỳ vọng làm giảm ùn tắc ở nút giao An Phú, đồng thời giúp đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng các dự án lân cận, tạo diện mạo mới hiện đại cho quận 2.
khảo sát của VnExpress, sau 2 năm thiết lập , cuối tháng 4/2019, giá tiền nhiều dự án trong khu vực lân cận tuyến đường song hành này đã có dấu hiệu tăng nhiệt. Chi phí nhà ở vị trí mặt tiền đường song hành đang ghi nhận vùng đỉnh 50-70 triệu đồng mỗi m2.
Một dự án quy mô trên 3.000 căn chào bán kéo dài thành nhiều đợt từ 2 năm trước đến này, những căn mới nhất đang đặt cọc giữ chỗ trên 40 triệu đồng mỗi m2 và vẫn rao bán chênh lệch trên thị trường thứ cấp hàng trăm triệu đồng mỗi căn.
Một dự án khác tọa lạc ngay góc Nguyễn Duy Trinh – đường dẫn song hành khách mua công đoạn trước đã có mức lợi nhuận trên dưới 300 triệu đồng một căn. Bây giờ, chủ đầu tư chuẩn bị tung ra rổ hàng cuối cùng của dự án, ngoài căn hộ còn có các dòng sản phẩm như: shophouse, duplex, penthouse.
Bên cạnh đó , một dự án nhà phố liên kế nằm tiếp giáp mặt tiền đường song hành khi mới mở bán giá 5-6 tỷ đồng một căn nhưng hiện tại đã lên đến 9-10 tỷ đồng một căn. Nhà phố xây sẵn cùng dự án này nhưng đất lô lớn 120-155m2 đang được chào giá 12-16 tỷ đồng một căn.
Nguồn:vnexpress.net
