Với những kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn sẽ giúp bạn tự do như đang ở chính nhà mình. Đọc ngay bài viết này kẻo lỡ!!!
Xác định mục đích thuê
Mục đích là yếu tố quan trọng để bạn có thể đạt kết quả như ý muốn. Trong việc thuê nhà cũng vậy, cần phải xác định chính xác ý định của mình là gì.
Như vậy mới có thể có những định hướng, kế hoạch sử dụng nhà thuê nguyên căn tốt hơn.
Đa phần những người thuê nhà nguyên căn đều chủ yếu là dùng để kinh doanh, mua bán. Hoặc là ở chung với nhiều người, là người thân, bạn bè thân thiết. Hoặc là gia đình đông thành viên.
Nếu là thuê để ở thì nên chọn nhà ở trong hẻm để tiết kiệm chi phí. Còn nếu thuê để mua bán thì nên chọn mặt tiền. Hoặc ít nhất cũng là đường rộng, mọi phương tiện giao thông dễ ra vào.
Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn – Xác định chi phí
Khác với kinh nghiệm thuê phòng trọ hay kinh nghiệm cho thuê nhà chung cư, việc thuê nhà nguyên căn thường cần yếu tố thời gian lâu dài.
Xác định rõ khoản chi phí mà bạn có thể chi trả được và các chi phí phát sinh khác là điều tiên quyết. Vì thuê nhà nguyên căn cần một khoản tiền rất lớn để chi trả.
Không có tiêu chuẩn chung cho giá thuê nhà nguyên căn. Như chính chủ cho thuê nhà nguyên căn giá sẽ rất khác với cho thuê nhà thuê lại.
Bên cạnh đó, tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà, vị trí trong hẻm hay mặt đường, mức độ khang trang, nội thất, khu vực thuê,… Mà giá thuê dao động từ vài triệu cho tới vài chục triệu mỗi tháng.
Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn -Tìm hiểu thực tế
Sau khi xác định được khu vực bạn muốn thuê nhà nguyên căn, bước tiếp theo bạn nên thực hiện là tìm một căn nhà thích hợp để thuê.
Khi người chủ cho thuê nắm bắt được bí quyết cho thuê nhà nguyên căn, hiểu rõ được những lưu ý khi cho thuê nhà nguyên cần mà bạn lưu tâm thì với kinh nghiệm đầu tư nhà cho thuê họ có thể dễ dàng nắm bắt tâm lý bạn dễ dàng.
Ví dụ, bạn có thể ngồi tại nhà và gõ từ khóa trên internet như: cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ TP. HCM, cần thuê nhà nguyên căn,…
Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn – Khảo sát
Khi đến tìm hiểu căn hộ mà bạn chuẩn bị thuê, hãy tìm cách bắt chuyện với những người hàng xóm ở gần đấy. Họ chính là bức tranh phản ánh thực tế nhất về gia chủ, môi trường sống trong tương lai của bạn.
Thông qua những cư dân gần đó, bạn có thể biết thêm nhiều thông tin về chủ nhà hay an ninh trật tự ở nơi bạn sắp chuyển đến như thế nào.
Xem thêm: Kinh nghiệm khi mua chung cư với giá rẻ
Nên thận trọng với trung tâm môi giới
Hiện nay, trung tâm môi giới nhà đất ra đời để giúp khách hàng tiết kiệm được thời gian và công sức đi tìm nhà.
Tuy nhiên bạn cũng nên gạn đục khơi trong, bởi vì theo thông tin mà chúng tôi cập nhật được thì hiện tại có rất nhiều trung tâm lừa đảo.
Hình thức hoạt động của những trung tâm này khá đơn giản, nhưng lại có rất nhiều người mắc bẫy chỉ vì muốn nhanh chóng tìm được căn nhà như ý.
Xem xét tình trạng căn nhà
Về cơ bản, bằng mắt thường bạn sẽ không thể đánh giá được 100% hiện trạng căn nhà, tuy nhiên đây là công đoạn vẫn không nên bỏ qua khi muốn thuê nhà nguyên căn.
Đi từ tổng quát đến chi tiết, bạn có thể kiểm tra về tường sơn phải kiên cố, không nứt nẻ, bong mảng, có thể cách âm (đối với ai cần cách âm).
Cửa ra vào có khóa an toàn, chắc chắn, không gây ra âm thanh khó chịu. Độ thông thoáng vừa phải, không quá kín gây khó chịu mùa hè cũng không quá hỡ vì sẽ rất phiền phức vào mùa mưa bão.
Tiếp theo đó hãy kiểm tra vòi nước, ống nước để kiểm tra việc rò rỉ hay nguồn nước có bị bẩn không. Kiểm tra các ổ điện xem có còn mới hay không, nếu ổ điện trông khá cũ và có dấu hiệu dễ gây giật điện như dây diện bị hở,… thì hãy đề nghị chủ nhà thay ngay nếu quyết định chọn.
Nền nhà phải mát mẻ và trần nhà không quá thấp, vì thời tiết nóng sẽ khiến căn nhà trở nên bức bối nếu trần nhà quá thấp.
Cẩn thận vấn đề đặt cọc khi thuê nhà
Ngoài ra, khi đi thuê nhà thông thường chủ nhà hay yêu cầu bạn phải đặt cọc một khoản chi phí để làm tin và giữ lại khoản tiền này của bạn trong suốt thời gian thuê nhà.
Do đó, nếu xác định muốn thuê căn nhà thì bạn hãy cố gắng thương lượng càng giảm tiền cọc càng tốt và tuyệt đối không nên vượt quá số tiền một tháng thuê nhà của bạn.
Hy vọng những chia sẻ về tìm nhà cho thuê nguyên căn trên sẽ giúp bạn đọc tích lũy thêm kinh nghiệm và tìm được cho mình một không gian sống, môi trường sống an toàn.
Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn – Đọc kỹ hợp đồng
Tới bước quyết định chọn căn nhà sẽ thuê, bạn cần củng cố quyết định của mình thật chắc chắn. Hãy biết chắc chắn rằng người cho thuê nhà có quyền sử dụng đất hợp pháp, tránh thuê qua trung gian để phòng ngừa trường hợp bị lừa tiền cọc.
Hãy đọc thật cẩn thận những chi tiết ghi bên trong hợp đồng, đọc đi đọc lại những điều kiện của cả hai bên.
Điều này đảm bảo quyền lợi cho chính bạn và giúp tránh khỏi cãi vã sau này.
Lưu ý những khoản như: tiền nhà, tiền cọc, thời hạn hợp đồng, quy định nếu phá hợp đồng của mỗi bên, trách nhiệm của chủ nhà, tình trạng căn nhà và tiện nghi trong nhà đang như thế nào,….
My My – Tổng hợp và chỉnh sửa
(Nguồn tham khảo: chuyennhasgm.com, taxitaisaigon.vn, afamily.vn…)
