Lí do nên đầu tư BĐS là gì? Nếu như sở hữu BĐS, bạn có mọi quyền lợi đối với chính mảnh đất và những gì liên quan với nó, giúp bạn kiểm soát được tài chính một cách dễ dàng hơn. Hãy cùng nhau tìm hiểu về những lí do nên đầu tư BĐS qua bài viết này nhé!!!
BĐS là gì?
Bất Động Sản là gì đây chính là một khái niệm đơn giản và dễ thấu hiểu. Tuy nhiên, hiện nay, đang có rất nhiều khái niệm về bất động sản. Tiếp đây là một vài thông tin chính xác được lấy từ những Website uy tín để các bạn có thể học hỏi.
BĐS là một thuật ngữ pháp luật, còn được nhắc đên là địa ốc hoặc nhà đất (ở các nước Anh, Úc, Mỹ, Canada, Bahama,…). Nó bao gồm đất đai và những gì liên quan chặt chẽ không thể tách rời với mảnh đất. Những thứ đấy là nhà cửa, kiến trúc bên trên hoặc những gì phía dưới mặt đất như dầu mỏ, khoáng chất. Còn những thứ có khả năng tách rời khỏi mảnh đất thì không được xem là BĐS (túp lều, nhà di động, nhà tạm, …). ngoài ra, Bất Động Sản tiếng Anh là Real Estate hoặc Real Property
Bất Động Sản liên quan mật thiết đến tài chính và vốn, và phân biệt rõ ràng với từ động sản. Nếu như sở hữu BĐS, bạn có mọi quyền lợi đối với chính mảnh đất và những gì liên quan với nó. Bao gồm: vận dụng để kinh doanh hay cho thuê, xây nhà, bán lại, ký quỹ,…
Xem thêm Nhà Phố Trung Tâm Tân Uyên Bình Dương Giá Rẻ
Bất Động Sản chia làm mấy loại?
Về phân loại, BĐS có khả năng chia thành 3 loại sau đây:
- Bất Động Sản đầu tư xây dựng:
- Bất Động Sản nhà đất: đây chính là loại BĐS chiếm tỷ trọng cao nhất và có tính khó hiểu cao.
- BĐS công trình thương mại- dịch vụ, nhà xưởng.
- BĐS về trụ sở thực hiện công việc.
- BĐS của cơ sở hạ tầng.
- …
- Bất Động Sản không có đầu tư, xây dựng.
- Bất Động Sản đặc biệt: các công trình bảo tồn quốc gia, nhà thờ, đình chùa, miếu mạo, di sản thiên nhiên và văn hóa,…
Đặc điểm của Bất Động Sản là gì?
Những nội dung ở trên đã một phần trả lời được những thông tin cơ bản về BĐS là gì. Dưới đây sẽ là những đặc điểm của Bất Động Sản, giúp bạn hiểu chuyên sâu về ngành nghề này.
Tính cá biệt và khan hiếm
Bất Động Sản mang tính chất của đất đai, chính vì lý do này mà nó có tính khan hiếm. Đất là nguồn tài nguyên có giới hạn về khu vực, lãnh thổ và diện tích,… Cũng chính vì vậy, BĐS là không di chuyển, di dời được và hiển nhiên trở thành sản phẩm có tính cá biệt.
Không đơn giản như vấn đề BĐS là gì, thuộc tính này được truyền tải một cách nhất định hơn. Vậy tính chất khan hiếm, cá biệt của Bất Động Sản được biểu hiện làm bằng cách nào trong thực tế? Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn qua những ví dụ dưới đây.
Một VD thực tế như hai miếng đất A và B nằm cạnh nhau, thuộc vùng một khu vực. Nếu là loại hàng hóa thường thì, A và B có thể tương đương nhau. Nhưng cả 2 đều là sản phẩm Bất Động Sản, thế nên hai mảnh đất này có những vấn đề rất khác nhau và không được xem là giống nhau hay tương đương với nhau.
Tính bền vững
Bất Động Sản có tính lâu bền và trường tồn theo thời gian. Bởi đất đai là nguồn tài nguyên quý giá được thiên nhiên ban tặng, hiện hữu theo thời gian và không bao giờ bị hủy hoại. Nếu như trên mảnh đất, chúng ta xây dựng những công trình kiến trúc thì có khả năng lưu trữ từ vài chục đến hàng trăm năm.
Ý nghĩa của tính bền vững của BĐS chính là tuổi thọ của công trình, kiến trúc được tạo ra trên nó. Tuổi thọ của BĐS được phân thành tuổi thọ kinh tế và tuổi thọ vật lý.
Xem thêm Bán căn hộ chung cư Vina2 Panorama Quy Nhơn – sở hữu tầm view đắt giá nhất
Nguyên nhân nên đầu tư vào Bất Động Sản
Đó là một trong những khoản đầu tư an toàn nhất
Đầu tư Bất Động Sản được coi là an toàn và được đảm bảo bằng chính bản thân tài sản đấy. Hiếm khi bạn thấy khoản đầu tư của mình mất giá trị và nếu như có, nó thường chỉ diễn ra trong một khoảng thời gian ngắn. Không kiểu như những loại tiền định danh như đồng đô la, BĐS không bị mất giá do lạm phát năm này qua năm khác, mà nó thường phát triển tốt hơn. Các nhà đầu tư thông minh thậm chí có khả năng tạo dựng của cải tốt trên thị trường giá tốt bằng cách mua các bất động sản có giá trị gia tăng như phần đông người đã làm sau khi bong bóng nhà đất vỡ vào năm 2008.
Có nhiều cách đầu tư vào Bất Động Sản
Trong toàn cầu kỹ thuật số ngày nay, việc đầu tư vào Bất Động Sản chưa bao giờ đơn giản hơn thế. Với việc các doanh nghiệp thể hiện những cách thức mới và sáng tạo cho đa dạng hình BĐS, chẳng hạn như mua chung BĐS, bạn có thể có nhiều tùy chọn nhiều loại để khởi đầu đầu tư.
Cũng có không ít cách làm Bất Động Sản tăng giá trị
Bất Động Sản không những tăng giá một cách tự nhiên theo thị trường, chính bạn cũng có thể khiến cho chúng tăng giá. Sự tăng giá tự nhiên thường chỉ xuất hiện theo thời gian khi thị trường BĐS chung tăng lên. nhưng doanh thu cũng có khả năng được tạo ra từ số tiền bạn đầu tư thêm vào BĐS, VD như sửa chữa hỏng hóc, cải tạo mái nhà và cửa ra vào, trang trí nội thất. khi bạn cải tạo một căn nhà, bạn không chỉ có thể tăng giá thuê, mà còn đẩy giá trị của BĐS đó lên cao.
Xem thêm Cung cấp cá Koi Nhập khẩu chính ngạch từ Nhật
Tạm kết
Bài viết trên sẽ giúp bạn có thêm kiến thức về những lí do nên đầu tư BĐS và giá trị của việc đầu rư bất động sản mà bạn nên biết. Nếu như trong quá trình xem bài viết có bất cứ thắc mắc nào thì đừng ngại để lại phía bên dưới bài viết một comment để cùng mình giải đáp nhé!!!
Nhật Minh-Tổng hợp và bổ sung
Nguồn tham khảo: (gamudaland.com.vn, homedy.com, homedy.com, diaocthinhvuong.vn)
