Tìm kiếm
Danh mục
Đăng tin mới
Đăng ký
Đăng nhập
  • Kênh rao vặt
  • Kênh xe hơi
  • Chợ cư dân
  • ATP Travel
Đăng ký
|
Đăng nhập
Nhà Đất Rao Vặt
Quản cáo Bất Động Sản
  •  
  • Cần bán
  • Cho thuê
  • Hướng dẫn
  • Báo giá & thanh toán
  • Tin tức
  • Liên hệ
Nạp tiền Đăng tin
  •  
  • Cần bán
  • Cho thuê
  • Hướng dẫn
  • Báo giá & thanh toán
  • Tin tức
  • Liên hệ
Nạp tiền Đăng tin
Nhà Đất Rao Vặt
Nhà đất rao vặt Bất động sản

Những mẹo vặt khi mua nhà đất – Cập nhật mới nhất năm 2021

ATPHoldings Bởi ATPHoldings
16/02/2021
Trong Bất động sản, Cẩm nang mua nhà đất, Mẹo vặt
0
Những mẹo vặt khi mua nhà đất – Cập nhật mới nhất năm 2021

Khi mua nhà cần để ý đến những vấn đề nào? Dưới đây nhadatraovat.vn sẽ gửi đến bạn một số mẹo vặt khi mua nhà đất, đọc ngay nhé!

Mục Lục

  • 1 Những mẹo vặt khi mua nhà đất – Những vị trí thuận lợi
  • 2 Mua nhà xây sẵn để giảm kinh phí
  • 3 Những mẹo vặt khi mua nhà đất – Phải có sổ đỏ
  • 4 Kinh nghiệm mua đất xây nhà
  • 5 Những mẹo vặt khi mua nhà đất – Tìm hiểu kỹ
  • 6 Kinh nghiệm trả giá, thương lượng từ thực tế
    • 6.1 Nắm bắt thông tin giá đất khu vực bạn mua
    • 6.2 Những mẹo vặt khi mua nhà đất – Nắm bắt tâm lý người bán
    • 6.3 Kéo dài thời gian thanh toán
    • 6.4 Vạch lá tìm sâu lỗi phong thủy
    • 6.5 Nêu chi phí thủ tục hành chính

Những mẹo vặt khi mua nhà đất – Những vị trí thuận lợi

Với những người chuyên buôn bán bất động sản thì nhà xấu mà có đường đẹp cùng với hạ tầng đẹp còn tốt hơn nhiều là nhà đẹp mà đường hay hẻm nhỏ, ở xa dân cư, xa các tiện ích cần thiết như chợ, trường, bệnh viện,… Mặt tiền rất quan trọng và quan trọng hơn hết vẫn là vị trí.

Nên ưu tiên những vị trí thuận lợi

Đọc ngay: Tổng hợp những chung cư Quận 2 đáng mua nhất năm 2021

Mua nhà xây sẵn để giảm kinh phí

Bạn nên chọn một ngôi nhà cũ và sau đó sửa chữa ngôi nhà theo ý mình mà chi phí thì chẳng đáng bao nhiêu. Vì theo kinh nghiệm mua bán nhà đất của những người buôn, thì họ thường mua những ngôi nhà cũ với giá rẻ và sau đó sửa sang lại để bán kiếm lời.

Mua nhà xây sẵn để giảm kinh phí

Chỉ với một khoản tiền nhỏ chỉnh trang lại ngôi nhà họ đã có thể làm cho giá trị căn nhà thay đổi hoàn toàn. Những người đang có nhu cầu mua nhà thực sự nên biết điều này và không nên vội vàng quyết định mua căn nhà vừa được sửa sang bởi lẽ tất cả những chi phí thực đã được đưa hết vào giá bán ngôi nhà.

Những mẹo vặt khi mua nhà đất – Phải có sổ đỏ

Đây là một vấn đề rất quan trọng, nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Tốt nhất chúng ta nên mua đất đã có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc đã có quy hoạch chi tiết 1/500), hiểu rõ về vị trí miếng đất nhằm tránh tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi.

Những mẹo vặt khi mua nhà đất

Kinh nghiệm mua đất xây nhà

Giao dịch đất hiện nay có rất nhiều hình thức đất như: đất ở làm nhà, đất nền, đất nông nghiệp, đất nền phân lô… và có những loại đất không thể xây nhà được.

Kinh nghiệm mua đất xây nhà

Do đó, người mua đất xây nhà sẽ cần biết mình cần mua loại đất nào để làm nhà tránh chọn mua đất giá rẻ nhưng về mặt pháp lý có nhiều rủi ro.

Những mẹo vặt khi mua nhà đất – Tìm hiểu kỹ

Thông tin về đất là yếu tố quan trọng giúp cho người có nhu cầu mua đất xác định được các vấn đề như:

  • Thông tin về vị trí mảnh đất thuộc diện có giao thông đi lại thuận tiện, khu dân cư, môi trường, trường học, y tế, vui chơi giải trí… tất cả đều cần đáp ứng được nhu cầu xây dựng cuộc sống ổn định xây nhà của gia đình.
  • Lựa chọn vị trí mua đất đảm bảo về mặt pháp lý như: không nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa của khu vực hay không. Hãy kiểm tra dựa vào bản đồ địa chính cấp xã, huyện để tránh mua đất thuộc quy hoạch mất giá trị pháp lý.

Vì vậy, tư vấn chọn mua đất bao giờ cũng không thể thiếu việc tìm hiểm về mảnh đất cần mua, nhằm đánh giá được đầy đủ chi tiết, quyết định chọn mua hay không.

Kinh nghiệm trả giá, thương lượng từ thực tế

Dưới đây là những kinh nghiệm trả giá, thương lượng từ thực tế mà nhiều môi giới chuyên nghiệp, người buôn bán đất đúc rút.

Nắm bắt thông tin giá đất khu vực bạn mua

Mỗi khu vực thường có giá nhà đất khác nhau. Vì thế bạn cần nắm bắt kĩ giá chung của thị trường, từ nhà, đất đến cặn hộ. Tìm hiểu được giá càng kĩ bạn càng tránh được việc bị hớ giá khi mua

Những mẹo vặt khi mua nhà đất – Nắm bắt tâm lý người bán

Mức giá người bán nhà đưa ra một phần phụ thuộc vào động cơ bán. Điều này giúp bạn thương lượng với người bán một cách có lợi nhất, mua được giá rẻ nhất. Tất nhiên với các chủ nhà cần bán gấp vì bất kỳ lý do gì như phá sản, cần tiền gấp thì lợi thế càng thuộc về bạn.

Kéo dài thời gian thanh toán

Từ thực tế diễn ra khi mua bán nhà, các chuyên gia bất động sản cho rằng kéo dài thời gian thanh toán cũng là cách mặc cả khi mua nhà.

Vạch lá tìm sâu lỗi phong thủy

Ngôi nhà nào cũng có ít nhất 1 lỗi phong thủy riêng. Nếu quá ưng ý mà không có cách nào để mặc cả, thì nên tìm hiểu kĩ về phong thủy căn nhà. Bạn hoàn toàn có thể nói rằng hướng bếp hay hướng nhà không phù hợp với tuổi của bạn hoặc nhờ một chuyên gia phong thủy nào đó tư vấn.

Khi tìm được lỗi phong thủy, bạn hãy vin vào đó và trả giá căn nhà thấp hơn từ 10-30%.

Nêu chi phí thủ tục hành chính

Nếu như chủ nhà quá cứng nhắc trong việc thương lượng giá cả, hãy nêu ra một số chi phí khi làm thủ tục hành chính, và nếu thiện chí nếu chủ nhà sẵn sàng chi sẻ khoản tiền đó. Chủ nhà hoàn toàn sẽ giảm bớt cho bạn một chút nếu nhận thấy được thiện chí mua nhà của bạn.

Trên đây là những mẹo vặt mà chúng tôi dành cho bạn, hãy tham khảo kỹ trước khi mua nhà đất bạn nhé!

My My – Tổng hợp và chỉnh sửa

(Nguồn tham khảo: ancu.me, dapitale.com.vn, datnenthuongmai.com,…)

Tags: Kinh nghiệm đi mua nhàKinh nghiệm khi bán nhàkinh nghiệm mua nhà cũkinh nghiệm mua nhà đấtKinh nghiệm mua nhà trong hẻmkinh nghiệm mua nhà xây sẵnmua nhà cần xem những gìNên mua nhà ở đâu TPHCM
Chỉa SẻTweetPin
Bài Viết Trước

Bật mí những điều cần lưu ý làm thủ tục đặt cọc nhà đất

Bài Viết Tiếp Theo

Bật mí những mẹo đầu tư BĐS sinh lời trong năm 2021

Bài Viết Tiếp Theo
Bật mí những mẹo đầu tư BĐS sinh lời trong năm 2021

Bật mí những mẹo đầu tư BĐS sinh lời trong năm 2021

Tin nổi bật

  • Nhà phố ven sông 1 trệt 2 lầu phía nam Sài Gòn, Long Hậu, Cần Giuộc đã có sổ (Tuyệt phẩm giới hạn)
    3.000.000.000 đ
    Khu vực: Khu vực khác
  • Mua bán đất nền trung tâm TT Đăk Đoa, Dự án TNR Stars Đăk Đoa, Gia Lai nên đầu tư tốt nhất
    7.000.000 đ
    Khu vực: Khu vực khác
  • Đất nền dự án ở đăk đoa nên đầu tư ngay lúc này
    7.000.000 đ
    Khu vực: Khu vực khác
  • BÁN NHÀ AN DƯƠNG VƯƠNG, TÂY HỒ,215M2 x 8T,MẶT TIỀN 9M, CHỈ 22 TỶ,CHO THUÊ 1,3 TỶ/ NĂM
    22.000.000.000 đ
    Khu vực: Quận Tây Hồ, Hà Nội

Tin mới đăng

  • Bán nhà HXH Phan Huy Ích, Gò Vấp 38m2 tặng nội thất giá chỉ 4 tỷ 500 triệu
    4.500.000.000 đ
  • Cần bán nhanh lô đất vườn tại Thôn 2 – Diên Đồng – Diên Khánh – Khánh Hòa
    7.000.000.000 đ
  • LẠC LONG QUÂN, KINH DOANH, THANG MÁY, 150M, 9 TẦNG, MT 6M, 31 TỶ
    31.000.000.000 đ
  • Bán lô đất chính chủ An Phú Đông Quận 12
    8.300.000.000 đ
  • Bán đất KĐT đối diện Trung tâm hành chính mới huyện Đak Đoa chỉ với 6,3tr/m2 LH 0355 541 445
    1.200.000.000 đ
  • Bán đất đối diện UBND huyện Đak Đoa chỉ với 6.3tr/m2. LH 0355 541 445
    1.200.000.000 đ

Tin tức mới

Quan Niệm Dân Gian Về Tượng Phúc Lộc Thọ Bằng Gỗ

Quan Niệm Dân Gian Về Tượng Phúc Lộc Thọ Bằng Gỗ

25/03/2021
Sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu Việt Nam – nhadatmoi.net

Sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu Việt Nam – nhadatmoi.net

23/03/2021
meyhomes-capital-phu-quoc-bao-vat-truyen-doi

Có nên đầu tư vào Meyhomes Capital Phú Quốc khi cầm 2 tỷ trong tay?

08/03/2021
Tổng hợp những chung cư giá rẻ tại TPHCM đáng mua nhất

Tổng hợp những chung cư giá rẻ tại TPHCM đáng mua nhất

22/02/2021
Làm cách nào để đầu tư nhà đất hiệu quả cho người mới?

Làm cách nào để đầu tư nhà đất hiệu quả cho người mới?

20/02/2021
Bật mí những mẹo đầu tư BĐS sinh lời trong năm 2021

Bật mí những mẹo đầu tư BĐS sinh lời trong năm 2021

18/02/2021

Nhà đất rao vặt TPHCM

  • Nhà đất rao vặt quận 9
  • Nhà đất rao vặt Thủ Đức
  • Nhà đất rao vặt Bình Thạnh
  • Nhà đất rao vặt quận 2
  • Nhà đất rao vặt quận 10

Nhà đất rao vặt Hà Nội

  • Nhà đất rao vặt Hai Bà Trưng
  • Nhà đất rao vặt Bắc Từ Liêm
  • Nhà đất rao vặt Nam Từ Liêm
  • Nhà đất rao vặt Hoàng Mai
  • Nhà đất rao vặt Cầu Giấy

Nhà đất rao vặt Đà Nẵng

  • Nhà đất rao vặt Cẩm lệ
  • Nhà đất rao vặt Hải Châu
  • Nhà đất rao vặt Hòa Vang
  • Nhà đất rao vặt Sơn Trà
  • Nhà đất rao vặt Thanh Khê

Nhà đất rao vặt Đồng Nai

  • Nhà đất rao vặt Biên Hòa
  • Nhà đất rao vặt Long Khánh
  • Nhà đất rao vặt Long Thành
  • Nhà đất rao vặt Nhơn Trạch
  • Nhà đất rao vặt Trảng Bom

Nhà đất rao vặt Bình Dương

  • Nhà đất rao vặt Bên Cát
  • Nhà đất rao vặt Dầu Tiếng
  • Nhà đất rao vặt Dĩ An
  • Nhà đất rao vặt Thủ Dầu Một
  • Nhà đất rao vặt Thuận An
credit-card
Hỗ trợ thanh toán

0931.9999.11

phone
Trợ giúp đăng tin

0931.9999.11

zalo
Zalo

0931.9999.11

messenger
Messenger

0931.9999.11

logo-nhadatraovat

Đứng đầu các từ khóa liên quan đến nhà đất rao vặt, mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất…

70.000+ tin bài trên hệ thống, và tiếp tục tăng.

300.000+ khách truy cập và hơn 2 triệu lượt xem mỗi tháng.

VỀ NHÀ ĐẤT RAO VẶT

  • Liên Hệ
  • Giới Thiệu
  • Hướng Dẫn
  • Quy Chế Hoạt Động
  • Chính Sách Bảo Mật

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

  • Quy Định
  • Tải Ứng Dụng
  • Khiếu Nại, Góp Ý
  • Câu Hỏi Thường Gặp
  • Báo Giá & Thanh Toán

LIÊN KẾT

  • Chợ cư dân
  • Kênh rao vặt
  • Nhà đất rao vặt
  • Kênh xe hơi
  • Bí Quyết

CÔNG TY TNHH ATPSOFTWARE

Tổng đài CSKH: 0931.9999.11

Copyright © 2019 Nhadatraovat.vn

Email: cskh.nhadatraovat@gmail.com | lienhe.nhadatraovat@gmail.com

Địa chỉ: 75 Đường số 8, KDC Cityland Garden Hills, Phường 5, Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh.

atpsoftware-thong-bao-bo-cong-thuong- DMCA.com Protection Status

Đăng ký
Đăng nhập
Nhà Đất Rao Vặt
  • Trang chủ
  • Cần bán
  • Cho thuê
  • Hướng dẫn
  • Báo giá & thanh toán
  • Tin tức
  • Liên hệ
Đăng tin mới Nạp tiền

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Quên mật khẩu Đăng ký

Điền vào mẫu bên dưới để đăng ký

Tất cả các trường là bắt buộc Đăng nhập

Lấy lại mật khẩu của bạn

Vui lòng nhập số điện thoại hoặc địa chỉ email để đặt lại mật khẩu của bạn.

Đăng nhập
CÔNG TY TNHH ATPSOFTWARE,Phường 5, Gò Vấp, TPHCM,75 đường số 8, KDC Cityland Garden Hill,Hồ Chí Minh,700000,VN.+84-1800-0096