Có thể nói trong thị trường chứng khoán, mọi quy tắc đều có ngoại lệ. Thế nhưng, vẫn có một vài nguyên tắc bất biến.
Trong bài đăng này, chúng ta hãy cùng xem xét 7 nguyên tắc chung giúp các nhà đầu tư hiểu một cách rõ ràng hơn về cách tiếp xúc thị trường dưới góc độ dài hạn.
Đầu tư dài hạn có tốt hơn ngắn hạn?
Khi nói đến đầu tư, điều cốt yếu là tìm được sự kế hoạch và phong cách đầu tư phù hợp với bạn và hoàn cảnh cá nhân của bạn.
Vẫn chưa có một lời giải thích chuẩn xác cho việc: đầu tư dài hạn hay ngắn hạn hiệu quả hơn bởi nó cần thích hợp với năng lực, sở thích, mục tiêu cá nhân của bạn.
Trước khi mà bạn khởi đầu đầu tư, dù là đầu tư ngắn hạn hay dài hạn, bạn phải có mục tiêu bài bản trong đầu. Nếu như bạn là một người có nhiều vốn và thích sự an toàn, đầu tư lâu dài sẽ là chọn lựa tốt cho bạn.
Ngược lại, nếu như bạn không có nhiều vốn hoặc thích mạo hiểm và mong muốn kiếm lời rất nhanh, bạn có thể sẽ phù hợp với đầu tư ngắn hạn.
Nguyên tắc dành cho nhà đầu tư dài hạn
1. Bán đi những cổ phiếu mất giá và giữ những cổ phiếu được giá
Bình thường, các người đầu tư kiếm lời bằng cách bán các khoản đầu tư tăng giá, nhưng lại giữ những cổ phiếu rớt giá với hi vọng rằng một ngày nào đấy nó sẽ phục hồi.
Nếu không xác định được thời điểm để bán đi những cổ phiếu “vô vọng”, thì trong viễn cảnh xấu nhất, người đầu tư sẽ phải chứng kiến các cổ phiếu này chạm đáy đến mức hầu như vô giá trị.
Tất nhiên, trong lý thuyết, việc nắm giữ công cụ đầu tư hợp lý cả về lượng và chất và bán đi những thứ không sinh lời là một quyết định sáng tạo, nhưng rất khó để áp dụng trong thực tiễn. Những nội dung sau đây có lẽ sẽ hữu ích cho nhà đầu tư:
2. Đừng để quá bận tâm mọi diễn biến nhỏ nhặt
Là một nhà đầu tư lâu dài, bạn không nên hoảng sợ khi các khoản đầu tư gặp phải những biến động ngắn hạn. Khi theo dõi hoạt động của các khoản đầu tư, bạn nên nhìn vào bức tranh tổng thể.
Hãy nhớ là cần phải tự tin vào chất lượng các khoản đầu tư của mình thay vì lo lắng về sự biến động ngắn hạn vốn không thể tránh khỏi.
Ngoài ra, đừng vì vài đồng có thể tiết kiệm được khi đặt lệnh thị trường mà không sử dụng lệnh cắt lỗ.
3. Đừng quá coi trọng tỷ lệ P/E
Các người đầu tư thường quá xem trọng hệ số giá trên thu nhập cổ phần (P/E). Chỉ dùng tỷ lệ này để quyết định mua hoặc bán sẽ là liều lĩnh và thiếu khôn ngoan bởi đây chỉ là một trong số rất nhiều các công cụ bạn có thể sử dụng.
Phần trăm P/E phải được hiểu trong một bối cảnh nhất định, và nên được sử dụng Kết hợp với các kết quả đo đạt khác.
Vì vậy, một tỷ lệ P/E thấp không hẳn có nghĩa là chứng khoán bị định giá thấp, và tương tự một phần trăm P/E cao cũng không có nghĩa là doanh nghiệp đó đang được định giá cao.
4. Hãy tránh xa cổ phiếu giá rẻ
Một quan niệm sai lầm phổ biến là người đầu tư nên mua cổ phiếu giá tốt vì nếu có mất giá thì cũng khioong đáng là bao nhiêu.
Nhưng bất kể bạn mua một cổ phiếu 5 USD hay 75 USD mà sau đấy đều tụt giá xuống 0, thì bạn vẫn mất tất cả 100% số số tiền đầu tư ban đầu.
Cổ phiếu một doanh nghiệp tệ hại đáng giá 5 USD hay cổ phiếu một công ty đáng gía 75 USD cũng đều có nguy cơ sụt giá như nhau trong thực tế, một cổ phiếu giá rẻ còn rủi ro hơn so sánh với cổ phiếu giá cao hơn vốn chịu sự quản lý nghiêm ngặt hơn.
5. Chú ý vào tương lai
Điều chông gai nhất trong đầu tư là chúng ta phải đưa rõ ra các quyết định lý trí dựa trên những điều thậm chí chưa xuất hiện.
Điều quan trọng cần ghi nhớ là cho dù chúng ta sử dụng các số liệu quá khứ để dự báo những gì sắp đến tuy nhiên những diễn biến trong tương lai mới là điều chúng ta cần quan tâm nhất.
Đầu tư an toàn với dự án Aqua City
Dự án Aqua City Novaland Đồng Nai đang gây sốt thị trường khu Đông Tp. HCM và TP. Biên Hòa, là cơ hội đầu tư hấp dẫn, nổi trội bậc nhất hiện nay bởi chỉ cần 750 triệu ban đầu để sở hữu một căn nhà phố 1 trệt 2 lầu, sau đó trong vòng 3-5 năm có thể trả dần 1% giá trị nhà/tháng.
Theo Novaland, dự án Aqua City Biên Hòa có địa chỉ tọa lạc tại vị trí HL2, Long Hưng, Long Thành, Đồng Nai được triển khai theo mô hình Khu đô thị kiểu mẫu khép kín, là dự án trọng điểm của TP. Biên Hòa khi sở hữu quy mô rộng lớn nằm ven sông thơ mộng, đối diện Vinhomes Quận 9 về phía bên kia con nước và gần gũi hàng loạt các công trình giao thông huyết mạch của khu vực.
1. Vị trí dự án
Dự án Aqua City do chủ đầu tư Novaland Group phát triển hiện đang được triển khai tại Hương Lộ 2 Xã Long Hưng – Thành phố Biên Hòa – Đồng Nai. Đồng hành cùng dự án là đơn vị thiết kế Edaw của Mỹ, Nikken Sekkei của Nhật Bản và GDH của Australia.
Vị trí dự án Aqua City Long Hưng Biên Hòa Đồng Nai
Với vị trí trải dài 20 km ven sông Đồng Nai, kết nối trực tiếp Quận 9, Aqua City Novaland AQua City Novaland, Long Hưng, Long Thành, Đồng Nai, hứa hẹn sẽ trở thành “Kẻ đối đầu” hoàn hảo với Đại đô thị Vincity.
2. Mặt bằng quy hoạch
Aqua City Novaland được quy hoạch với quy mô siêu khủng, lên đến 1800 ha, trong đó giai đoạn 1 chủ đầu tư sẽ triển khai trước 300 ha với các dòng sản phẩm trọng điểm gồm Shophouse, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập.
Được định hướng nằm trong Top các dự án đô thị trong trọng tâm kinh tế vùng phía Nam, Aqua City Biên Hòa hiện đang thu hút đông đảo đối tác, khách hàng quan tâm.
Lấy âm hưởng từ bản sắc văn hóa vùng sông nước Nam Bộ, dự án sẽ mang đậm nét đẹp bản địa, pha lẫn kiến trúc hiện đại cùng chuỗi tiện ích nội khu khép kín hoàn thiện, cung cấp không gian sống lịch lãm đáng giá.
Hiện tiến độ dự án đang nằm trong giai đoạn hoàn thiện các trục đường lớn, với những tuyến đường rộng từ 21m, 33m, 45m, 60m. Song song đó, đơn vị thi công cũng đang lên kế hoạch phát triển các cung đường nội bộ có bề rộng từ 12m, 14m, 19m… phục vụ di chuyển cư dân trong Khu đô thị.
3. Giá bán
Theo thông tin từ chủ đầu tư Novaland, giá bán các sản phầm nhà phố và biệt thự tại dự án Aqua City cập nhật mới nhất tháng 5/2019 ghi nhận như sau:
- Nhà phố liền kề 8m x 20m: Giá từ 5.8 tỷ/căn
- Nhà phố liền kề 10m x 20m: Giá từ 5.95 tỷ/căn
- Biệt thự song lập 10m x 20m: Giá từ 6.8 tỷ/căn
- Biệt thự đơn lập 12m x 20m: Giá từ 8.4 tỷ/căn.
Mức giá về cơ bản phù hợp với vị trí và các yếu tố tiện ích, mặt bằng liên quan. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành từ năm 2019 đến 2030.
Hiện các hạng mục hạ tầng đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, như vậy về cơ bản dự án đã khởi động, tính pháp lý cũng đảm bảo an toàn để xuống tiền.
4. Chính sách ưu đãi
- Khách hàng cũ của Novaland được chiết khấu 1%.
- Ngân hàng hỗ trợ cho vay lãi suất thấp đến 80% giá trị sản phẩm, trả dần trong 25 năm.
- Các chương trình ưu đãi, chiết khấu chính thức sẽ được công bố trong ngày mở bán.
5. Chính sách thanh toán
Chính sách linh hoạt, thanh toán lâu dài trong vòng 3-5 năm liên tục, mỗi đợt chỉ 1% giá trị hợp đồng, tạo điều kiện cho khách hàng, giới đầu tư huy động vốn, giảm áp lực tài chính. Như vậy khách có thể mua nhà mà không cần vay ngân hàng.
Cũng với chính sách này, chỉ cần 750 triệu đồng, bất cứ ai cũng có thể dễ dàng sở hữu một tổ ấm riêng liền kề TP. HCM.
