Nhà cấp 4 là cái tên mà chúng ta thường nghe hằng ngày, tuy nhiên để hiểu đúng và đủ thì không phải ai cũng biết tường tận. Để hiểu về nhà cấp 4 là gì? Các đặc điểm của nhà cấp 4, bạn hãy nghiên cứu nhé.
Nhà cấp bốn là gì?
Theo định nghĩa truyền thống, nhà cấp 4 là nhà có kết cấu chắc chắn, chịu lực tốt. Nhà có thể được làm bằng gạch hoặc gỗ và có tường bao che bằng gạch hay bằng hàng rào. Mái nhà có thể được làm bằng ngói hoặc tấm lợp vật liệu xi măng tổng hợp, cũng có thể đơn giản là mái được làm bằng tre, nứa, gỗ, rơm rạ. Thời gian tiêu dùng nhà có dẫn dài khoảng 30 năm.
Đối với khái niệm nhà cấp 4 đến nay , khái niệm này đã được ban hành bằng văn bản. Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ, nhà cấp 4 là nhà có diện tích sàn dùng dưới 1000 m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng. Với nghị định này thì chúng ta có thể thấy, rất nhiều các ngôi nhà ở Viet Nam ngày nay đều là nhà cấp 4. Cụ thể, nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ chỉ rõ:
Nhà cấp 1 chiều cao tầng từ 20-29 tầng hoặc tổng diện tích sàn trên 10.000m2
Nhà cấp 2 chiều cao từ 9-19 tầng có tổng diện tích sàn trên 5.000 m2
Nhà cấp 3 có chiều cao tầng từ 4-8 tầng diện tích sàn 1.000m2
Nhà cấp 4 có chiều cao dưới 3 tầng, diện tích sàn dưới 1000 m2
Ngoài ra , theo thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp thì nhà cấp 4 được khái niệm là nhà có chiều cao thiết lập từ 1 tầng trở xuống và chúng được xây trên diện tích nhỏ hơn 1000 m2.
Các đặc điểm của nhà cấp 4
Nhà cấp 4 nói chung và nhà cấp 4 nông thôn nói riêng thích hợp cho các gia đình có thu nhập thấp, và thường nhà cấp 4 được thiết lập thông dụng ở nông thôn.
nhà cấp 4 ở nông thôn
Đặc điểm nhà cấp 4:
+ Nhà cấp 4 có mức tầm giá thiết lập thấp
+ Thời gian hoàn tất nhanh
+ Kỹ thuật thiết lập không đòi hỏi phức tạp
+ Kiến trúc đơn giản.
tóm lại , nhà cấp 4 là gì? Nhà cấp 4 là nhà có chiều cao 1 tầng trở xuống và chúng được xây trên diện tích nhỏ hơn 100 m2.
Tham khảo thêm các loại nhà ở Việt Nam đa dạng bây giờ
Ngoài nhà cấp 4, chúng ta còn có nhà cấp 1, nhà cấp 2, nhà cấp 3.
+ Nhà cấp 1:
Nhà cấp 1 là loại nhà có kết cấu chịu sức ép dựa trên bê tông cốt thép hoặc gạch có thời gian dùng trên 80 năm. Nhà cấp 1 được design bởi những bức tường ngăn giữa các phòng. Mái nhà có thể được làm bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, gần như tiện nghi sinh hoạt.
+ Nhà cấp 2:
Cũng tương tự như nhà cấp 1, nhà cấp 2 sử dụng các loại bê tông cốt thép, xây gạch làm điểm tựa có thời gian tiêu dùng trên 70 năm. Nhà có bao che nhà và tường ngăn bí quyết các phòng thông qua bê tông cốt thép, gạch. Phần mái nhà có thể là mái bằng hay mái ngói. Nhà cấp 2 không giới hạn số tầng.
+ Nhà cấp 3:
Cũng có những đặc điểm giống như 2 nhà trên nhưng nhà cấp 3 có thời gian dùng thấp hơn (khoảng 40 năm). Vật liệu thiết lập bằng vật liệu phổ thông, có tiện nghi sinh hoạt bình thường, nhà có 2 tầng trở lên.
+ Nhà ở cấp 4:
Tuổi thọ của nhà còn tùy thuộc vào vật liệu của nhà cấp 4. Sở dĩ nhà cấp 4 được ưa thích hơn các nhà trên bởi vì kết cấu nhà cấp 4 thích hợp xây dựng ở cả nông thôn lẫn thành thị. Thêm nữa, kiến trúc của nhà cúng khá sang trong, khả năng thông gió, lấy ánh sáng tốt hơn các kiểu nhà khác. Tuy nhiên , mức giá bán để xây cũng vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh. Ngân sách hoàn thiện cho 1 căn nhà cấp 4 thường nằm trong mức từ 150 – 600 triệu đồng tùy kiến trúc và diện tích.
Với bài san sẻ nhà cấp 4 là gì? Các đặc điểm của nhà cấp 4, hy vọng rằng bạn sẽ có thêm nhiều kiến thức bổ ích về từng loại nhà để đưa ra quyết định xây nhà hoặc đầu tư căn hộ thích hợp nhất.
nguồn:svietland.com
