Tìm hiểu về dự án goldmark city nguy cơ chết chìm không xa mới nhất 2020

Phản ánh đến Báo điện tử Nhân đạo và Đời sống, Ban đại diện cư dân dự án TNR GoldMark City (tại 136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) giải thích, dù đang nhận bàn giao nhà vài tháng nay (từ khoảng tháng 3/2017) nhưng đến nay chủ đầu tư (CĐT) là doanh nghiệp TNHH Thương mại ads xây dựng Địa ốc Việt Hân (Cty Việt Hân) vẫn k thực hiện lời cam kết xây tường rào bao quanh dự án, theo như lời quảng cáo khi sale…

Cư dân cụm tòa nhà Ruby tại dự án TNR GoldMark City căng biển hiệu phản ánh bị CĐT “lừa dối” không như theo cam kết sale.

Cùng với đó là những đề xuất, yêu cầu CĐT TNR GoldMark City cung cấp đa số thông tin, văn bản quyết định liên quan đến TTTM Khu C từ 5 tầng được phê duyệt điều chỉnh thiết lập lên 40 tầng?

Từ đầu tháng 12/2017, một số cư dân chung cư TNR Goldmark City đang căng băng rôn trên khắp căn hộ của các tòa nhà thuộc cụm tòa nhà Ruby nhằm phản ánh những bức xúc và vấn đề còn tồn tại ở dự án này.

Qua ghi nhận buổi chiều ngày 20/12, phóng viên Báo Nhân đạo và Đời sống nhận thấy, cư dân treo khẩu hiệu, tấm biển đỏ khắp mặt ngoài của các tòa nhà R1 đến R4 nhằm phản ánh CĐT “lừa dối”. đồng thời,yêu cầu CĐT dự án GoldMark City thực hiện đúng theo cam kết bán hàng với KH.

Đến chiều ngày 24/12, nhiều cư dân của các tòa nhà R1-R4 đang tụ hội trước Ban cai quản (BQL) dự án TNR GoldMark City cùng với tấm biển để tạo sức ép với CĐT. song song, yêu cầu CĐT giải quyết dứt điểm những giận dữ của cư dân tại dự án này.

Chiều ngày 24/12, rất đông cư dân sống tại dự án TNR GoldMark City vừa mới tập trung căng băng dôn phản ánh những bức xúc tại dự án này.

Anh N.T, một cư dân vừa mới sống tại TNR GoldMark City, cho biết: Sở dĩ cư dân tại đây đồng loạt treo băng rôn phản đối CĐT là do cty Việt Hân (TNR GoldMark City) đang không thực hiện giống như cam kết bán hàng với cư dân, mà ở đây là câu chuyện xây hàng rào bao quanh dự án TNR GoldMark City.

Phía CĐT cũng không trả lời cụ thể rõ ràng về việc xây tường rào. Trong khi trước đó, công ty Việt Hân đã có văn bản công văn send cư dân. Theo đó: “Dự án có hàng rào ngăn hướng dẫn với khu cư dân bên ngoài, dự kiên cao khoảng 4-5 m”.

Trong những văn bản, biên bản sử dụng việc và trả lời với cư dân, business Việt Hân cũng đều khẳng định họ đã cố gắng thiết lập tường rào xung quanh dự án, nhằm đảm bảo an ninh khu đô thị.

“Vì lẽ đó, nhiều cư dân mới tin tưởng và đầu tư căn hộ tại dự án này. Nếu họ nói là không thể thiết lập giống như quảng cáo ban đầu và đưa ra các phương án phù hợp thì chúng tôi đâu phải căng biển hiệu, phản ánh CĐT “lừa dối” nhiều như thế…”, một cư dân chia sẻi.

tuy nhiên, một số cư dân cũng phản ánh, CĐT và Ban cai quản (BQL) dự án GoldMark City còn có nhiều vấn đề tồn tại không giống, có dấu hiệu vi phạm. Chẳng hạn giống như sự mập mờ trong việc thu phí trông giữ xe máy tại tầng hầm, trên vé BQL dự án ghi rõ 3000 đ/lượt nhưng lực lượng bảo vệ lại thu 5000 đ/lượt (?).

Lực lượng bảo vệ chung cư TNR GoldMark City thu phí trông giữ xe máy là 5000 đ/lượt trong khi vé chỉ ghi có 3.000 đồng/lượt ??

ngoài ra, CĐT cũng chưa cung cấp đa số văn bản nghiệm thu PCCC theo đề nghị của cư dân. song song, thường xuyên để xảy ra báo cháy giả, gây hoang đưa tâm lý đối với các cư dân.

vấn đề vệ sinh môi trường cũng ảnh hưởng k nhỏ đến cuộc sống của cư dân. Cụ thể: Bãi thu gom xử lý rác thải tập hợp để ở cả tầng hầm B1 và B2 bốc mùi hôi thối. Đó là còn chưa rõ đang quá đủ điều kiện về vấn đề pháp lý liên quan hay chưa ?

Một số cư dân cũng tỏ ra nghi ngại khi cụm tòa nhà Ruby có tới 4 công ty bảo vệ không giống nhau (gồm 4 đơn vị: V-One, Vân Long, Nhất Việt và CSC-KV). Nếu xảy ra sự cố thì trách nhiệm trực tiếp sẽ thuộc về business nào?

chủ đề thu phí tại khu vực bể bơi cũng gây phản ứng cho cư dân bởi họ cho rằng đó là diện tích dùng chung của các cư dân, vậy nhưng BQL lại tự ý ra thông báo thu phí mua bán và cho phép người bên ngoài vào sử dụng dịch vụ (?).

không những thế, những dịch vụ tiện lợi khác mà CĐT giới thiệu giống như trung tâm thương mại, trường học, phòng khám, bệnh viện… vẫn chưa được hoàn thiện.

trước đây, hồi tháng 9/2017, một số cư dân đã chặn xe, phản đối CĐT và BQL dự án vì mức thu phí trông giữ xe cao bất thường. Theo đó, quyết định số 58/2016/QĐ-UBND thành phố Hà Nội ban hành ngày 31/12/2016 thì mức phí trông giữ xe cao nhất tại địa bàn quận Bắc Từ Liêm là 1,2 triệu đồng. Vậy nhưng, mức phí CĐT yêu cầu cư dân phải nộp (từ hồi tháng 9/2017) là 1,25 triệu đồng. CĐT tự quyết định điều này chứ chẳng hề trao đổi và thông qua cư dân. Hiện CĐT đã phải điều chỉnh, giải quyết theo quan niệm của cư dân và phù hợp với các quy định của pháp luật.

“Né” phân phối thông tin …

Chiều ngày 25/12, bàn luận với phóng viên Báo Nhân đạo và Đời sống về sự việc, bà Nguyễn Thu Hiền, đại diện mạng doanh nghiệp TNR Holdings Việt Nam (đối tác ký kết thỏa thuận với chủ đầu tư cai quản, điều hành dự án Goldmark City), cho biết: “Chủ đầu tư vừa mới sử dụng việc với cư dân GoldMark City, nhưng cư dân vắng mặt nên không trả lời được với cư dân”.

Theo bà Hiền: Về vấn đề quy hoạch đường nội bộ, đường giáp ranh với khu dân cư Hoàng Công Chất và giáp khu đất dự án Vinaconex 7, CĐT đang nhiều lần send văn bản xin phép chính quyền nhưng UBND quận Bắc Từ Liêm nói k được phép xây dựng tường rào kiên cố. Hiện CĐT đang nỗ lực tìm thêm phương pháp “rào mềm” khác để vừa giải quyết được muốn của cư dân vừa thêm vào với quy hoạch của tp.

Cư dân TNR GoldMark City đề nghị CĐT dự án có thông tin trả lời rõ ràng và khắc phục dứt điểm về chủ đề tường rào bao quanh dự án này.

Về chủ đề an ninh 3 lớp, bảo đảm an ninh cho tòa nhà, đại diện TNR Holdings VN cũng cho biết: TNR Goldmark City đang khai triển nền tảng an ninh ba lớp đảm bảo an ninh an toàn cho khu dân cư. Cụ thể, thẻ kiểm sát ra vào, an ninh tại tầng hầm gửi xe, bảo vệ trực 24/24 ở sảnh tòa nhà và camera ở hành lang căn hộ… Theo dự kiến, các hạng mục này sẽ được hoàn thiện và lắp đặt xong trước ngày 15/1/2018.

giải thích về lời quảng cáo và hình ảnh trên mô ảnh dự án, đại diện công ty TNR Holdings Viet Nam giải thích, đó là do KH với các bộ phận kinh doanh cũng như một số web ads khác, CĐT và cty k liên quan. pic ads trên mô ảnh chỉ đưa tính tượng trưng cho dự án, chứ không thể hiện 100% thực tế (?).

Vị đại diện của TNR Holdings Viet Nam cũng chia sẻ: “Chủ đầu tư luôn luôn đang sử dụng việc với Ban đại diện cư dân để vận động người dân cùng khắc phục khúc mắc, trên cơ sở hiểu biết và tôn trọng pháp luật”.

trước đó, trên web của công ty Địa ốc Việt Hân viethangroup.vn đã tải tải về lễ ra mắt Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu (nay là TNR GoldMark City) và thỏa thuận chiến lược với doanh nghiệp TNR Holdings Viet Nam cùng cai quản, vận hành dự án này.

ngoài ra, khi phóng viên đề cập đại diện TNR Holdings Viet Nam (đơn vị thống trị vận hành dự án GoldMark City) cho tiếp cận thông tin, các văn bản liên quan những vấn đề cư dân phản ứng phản ánh, thì bà Hiền đã thẳng thắn nói: “Chủ đầu tư, bọn chị từ chối phân phối thông tin, các văn bản”.(!?)”

đồng thời lý giải, các văn bản liên quan dự án vừa mới được tp phê duyệt, phóng viên có thể tiếp cận theo những nơi đó.

thực tế, việc từ chối phân phối thông tin, văn bản để sử dụng rõ những nội dung mà cư dân phản ánh là điều khó hiểu. Bởi những thông tin, văn bản càng minh bạch bao nhiêu thì càng chứng minh những lời nói, hành động của CĐT và BQL dự án là đúng. Khi đó, các cư dân sẽ k còn nghi ngờ CĐT “lừa dối” khách hàng tại dự án này (?).

hiện tại, cư dân tại dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu) đang muốn đối thoại trực tiếp với CĐT và BQL dự án, nhằm khắc phục dứt điểm hàng loạt các tồn tại, phản ứng tại dự án.

Báo điện tử Nhân đạo và Đời sống sẽ thường xuyên thông tin đến bạn đọc.