Tìm kiếm
Danh mục
Đăng tin mới
Đăng ký
Đăng nhập
Lọc tin nhanh

Thị trường bất động sản năm 2020: Bao giờ sẽ hồi phục? Các sản phẩm mới ?

Địa chỉ: Do xuan hop
Loại tin rao: Đối tượng: Tất cả
Người đăng: 0911525454 Điện thoại: 0911525454
Ngày cập nhật: 2 tháng trước Diện tích: 65m²
Ngày hết hạn: 22:11:16 01/05/2021 Giá sản phẩm 40.000.000 đ/m2
Địa chỉ: Do xuan hop
Loại tin rao:
Đối tượng: Tất cả
Người đăng: 0911525454
Điện thoại: 0911525454
Ngày cập nhật: 2 tháng trước
Diện tích: 65m²
Ngày hết hạn: 22:11:16 01/05/2021
Giá sản phẩm 40.000.000 đ/m2
Thông tin mô tả

Trải qua quý I/2020, phân khúc BDS nghỉ dưỡng đã chứng kiến những chỉ số về cung, cầu và khả năng thanh khoản sụt giảm. Những e ngại được đặt ra về khả năng phục hồi của thị trường bất động sản

thị trường BDS khó chồng khó

các thống kê quý I/2020 từ những đơn vị đánh giá thị trường BDS đều cho thấy, phân khúc BDS nghỉ dưỡng đang có dấu hiệu sụt giảm nghiêm trọng từ tác động của dịch Covid-19.

Theo báo cáo của Hội Môi giới BDS VN, tình hình thị trường BDS quý I/2020 rất trầm lắng so với cùng kỳ hàng năm. Nguồn cung tại quý I trên phân khúc đạt 52.000 sản phẩm, ở như thế có 18.000 sản phẩm mới nhưng tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 14%. Lượng cung, giao dịch, tỷ lệ hấp thụ trong mức thấp nhất ở vòng 4 năm qua.

thống kê thị trường bất động sản nhà đất TP.Hồ Chí Minh quý I/2020 của DKRA cũng ghi nhận sự sụt giảm mạnh về nguồn cung mới và sức cầu của phần lớn những thị trường.

Quý I/2020, phân khúc ghi nhận tình trạng bán tháo và cắt lỗ của một số nhà đầu tư trên những diễn đàn.

nổi bật, thông tin nhiều ngân hàng đua nhau phát mãi các sản phẩm căn hộ, đất nền với giá trị lên tới hàng nghìn tỷ đồng để thu hồi nợ cũng khiến giới đầu tư lo ngại. Các chuyên gia nhận xét, hiện tượng đó đang cảnh báo các bất ổn trên thị trường bất động sản. Cơn gió khó khăn sẽ càng bị khoét sâu khi việc thanh khoản BDS thế chấp là điều không linh hoạt.

thống kê vừa qua nhất của SSI Research cũng tiếp tục đưa ra cảnh báo về sự bất ổn của thị trường. Cụ thể, ở quý I, các đơn vị địa ốc sẵn sàng chấp nhận vay trái phiếu lãi cao. Thống kê của SSI ghi nhận, nhóm những doanh nghiệp BDS tiên phong về khối lượng phát hành với tỷ lệ 49%, tương ứng với 23.202 tỷ đồng.

ở như thế, lãi suất phát hành bình quân tại qúy I là 10,77%/năm, tăng 43 điểm cơ bản so với bình quân năm 2019, dù kỳ hạn bình quân ngắn hơn 1-2 tháng.

Trước động thái sẵn sàng vay trái phiếu lãi cao của các đơn vị nhà ở, TS. Nguyễn Trí Hiếu nhận định, tình trạng khốn khó của các đơn vị đang gia tăng khi họ chấp nhận rủi ro không ít để tìm nguồn tài chính cho bùng nổ các sản phẩm.

Ông Hiếu xem, dấu hiệu đó đang cảnh báo sự bất ổn của phân khúc khi doanh nghiệp địa ốc sẵn sàng chấp nhận phát hành trái phiếu lãi suất cao

Hàng loạt những tín hiệu khó khăn của thị trường khiến các nhà đầu tư và chuyên gia đặt ra lo ngại về sự phục hồi của thị trường tại thời gian sớm là khó xảy ra.

thị trường BDS bao giờ phục hồi?

Thế nhưng, trái với tâm lý lo âu và e ngại về tỉ suất phục hồi của phân khúc BDS nghỉ dưỡng, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản VN lạc quan đánh giá, chỉ giữa tháng 5 phân khúc sẽ bắt đầu phục hồi và nhộn nhịp trở lại.

Ông Đính nhận định: “Sau thời điểm dỡ cách thức ly, những thị trường BDS lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh sẽ sớm nhộn nhịp trở lại từ giữa tháng 5. Bởi chính sách bí quyết ly được dỡ bỏ, người dân cần phải ổn định lại công việc tại thời kì gián đoạn vừa qua. Thế nên, thị trường chẳng thể nhộn nhịp ngay trong 1-2 tuần mà cần khoảng thời kì để thở dần”.

Ông Đính dự đoán, chỉ khoảng 2-3 tuần nữa, hoạt động mua bán sẽ có nhiều tín hiệu đặc biệt, tấp nập trở lại. Thị trường sẽ sớm phục hồi.

ở khi này, ông Quang Minh (Giám đốc tổ chức bất động sản Hà Nội) lại cho rằng: “Nhìn vào chu kỳ phục hồi của thị trường BDS, khoảng thời kì co dãn đều thu hẹp. Nếu như giai đoạn 2011 – 2013 phân khúc mất 2 năm để khởi sắc. Đến giai đoạn như thế, thị trường được coi là sẽ sớm phục hồi trở lại, dự đoán cuối năm 2020, sang đầu năm 2021. Sau mỗi đợt rào cản, tỉ suất tăng tốc và sôi động của thị trường sẽ gia tăng mạnh mẽ”.

trong khi như thế, TS. Nguyễn Trí Hiếu đánh giá, thị trường bất động sản sẽ khó dự đoán được tỉ suất phục hồi, bởi khả năng kiểm soát hoàn toàn dịch Covid-19 vẫn chưa xuất hiện.

“Nguy cơ vỡ trận có thể xảy ra khi sự phục hồi của thị trường BDS chưa thể dự đoán, khả năng cầm cự và phát triển của đơn vị còn khốn khó", ông Hiếu nhấn mạnh…

những dự án BDS mới 6 tháng cuối năm 2020 ?

ở TPHCM….

#1 Căn hộ chung cư High Intela quận 8

High Intela tiếp tục được bùng nổ theo chiến lược “đo ni đóng giày” mà đơn vị đầu tư giải pháp khi khai thác phân khúc căn hộ cao cấp. Dự án chung cư đẳng cấp hướng đến phục vụ tối đa nhu cầu “ở sang, trải nghiệm dịch vụ vô cùng hấp dẫn tại chỗ” nhưng lại với chi phí vừa phải và hợp lý, nhắm tới những đối tượng khó tính nhất khi tìm kiếm 1 chốn an cư ưng ý. Sản phẩm theo hơi thở kiến trúc xanh độc đáo, phục vụ thế hệ cư dân Bây giờ và tương lai, thích hợp với chuẩn sống hoàn hảo cho sức khỏe và nổi bật là công nghệ Smart Phone 4.0 ngồi nhà thông minh được áp dụng duy nhất tại Q.8.

High Intela Quận 8 Phối cảnh-compressed

High Intela Quận 8 Phối cảnh

Giá chỉ từ 1,9 tỷ /căn

đánh giá them tai : https://thuanhunggroup.com/high-intela-quan-8/

#2 Căn hộ chung cư West Gate Bình Chánh

dự án căn hộ West Gate Bình Chánh quy mô tổng thể liền kề 6ha, giáp sông hơn 1,5km được quy hoạch và xây dựng concept bởi…. &Ndash; tổ chức tư vấn xây dựng kiến trúc nổi tiếng của … Với thiết kế bề ngoài rất đáng mong đợi, đơn giản và hiện đại, tối ưu hóa chức năng sử dụng, dự án gồm những Tòa căn hộ. Mỗi tòa nhà đều có 4 mặt thoáng, view sông, Trung tâm Huyện Bình Chánh, Võ Văn Kiệt, Công viên, và Hồ bơi, bảo đảm tầm nhìn thoáng đãng nhất.

West Gate Bình Chánh - Tổng quan dự án căn hộ chung cư An Gia

West Gate Bình Chánh – Tổng quan dự án căn hộ chung cư An Gia

West Gate có vị trí trung tâm mặt tiền đường huyết mạch ở khu vực là Trịnh Quang Nghị (30m) tọa lạc giữa trục đại lộ huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh là Nguyễn Văn Linh. Từ sản phẩm, cư dân có thể di chuyển nhanh đến trung tâm quận 5, Q.1 và cả Phú Mỹ Hưng nhanh chóng.

mức giá : một,9 tỷ/căn

xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/can-ho-west-gate-binh-chanh/

tại Bình Dương….

#3 sản phẩm căn hộ Tecco Home – Tecco Group

Tecco Home An Phú, Thuận An, Bình Dương

Tecco Home An Phú, Thuận An, Bình Dương

Tecco Home Ngay Vòng Xoay An Phú, gần Visip1 – vị trí đẹp – Di chuyển linh hoạt. Bình Dương dần được hoàn thiện về cơ sở hạ tầng với trung tâm thương mại Aeon Mall, Vincom, Lotte, bệnh viện quốc tế, các con phố cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, nhiều KDT không nhỏ được xây dựng. Tecco Home tọa lạc ngay vòng xoay An Phú, Phường An Phú là dự án nhấn nhất được nhiều chuyên gia bất động sản nhận xét là sẽ thay đổi nâng tầm chuẩn sống cho cư dân Thuận An – Bình Dương.

[ đánh giá thêm dự án Tecco Home trong : https://thuanhunggroup.com/tecco-home-an-phu-thuan-an/ ]

#4 dự án trung tâm thương mai và căn hộ sang trọng Bình Dương Grand View

Bình Dương Grand View ngay tại Quốc Lộ 13

Bình Dương Grand View ngay tại Quốc Lộ 13

Bình Dương Grand View sở hữu quỹ đất 3,73 ha. Khu đất nằm ngay trên con đường huyết mạch Quốc lộ 13 từ T.P HCM đi Bình Dương với khoảng 30 phút chạy xe, phương pháp Khu công nghiệp VSIP 1 Km, Khu công nghiệp Việt Hương 3 Km, Trung tâm thương mại AEON MALL một,8 Km và Bệnh viện Quốc tế Bình Dương 1,5 Km

[ xem thêm dự án Bình Dương Grand View tại : https://thuanhunggroup.com/binh-duong-grand-view/ ]

#5 sản phẩm căn hộ The Emerald Golf View Quốc Lộ 13

The Emerald Golf View Quốc Lộ 13, Thuận An, Bình Dương

The Emerald Golf View Quốc Lộ 13, Thuận An, Bình Dương

The Emerald Golf View tọa lạc ở trung tâm T.P Thuận An, dự án khu nhà đất thương mại cao tầng Lê Phong. Được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích dịch vụ đáp ứng cho nhu cầu thiết yếu của đời sống như: Siêu thị AEON, Chợ, cửa hàng dễ dàng, bến xe, ngân hàng và bệnh viện với hàng loạt các bệnh viện không ít như: bệnh viện Quốc tế Miền Đông, bệnh viện Quốc tế Becamex, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Colombia… Cũng như kết nối với những địa danh quan trọng như chỉ di chuyển 4km tới trung tâm hành chính thành thị mới Bình Dương, 2km tới trung tâm điện máy Thiên Hòa, 500m tới Khu công nghiệp VSIP1…

[ xem thêm sản phẩm The Emerald Golf View tại : https://thuanhunggroup.com/the-emerald-golf-view/ ]

#6 sản phẩm 9x Next Gen – Làng ĐH

9x Next Gen Hưng Thịnh Làng Đại Học - Dự án căn hộ Bình Dương

9x Next Gen Hưng Thịnh Làng Đại Học – Dự án căn hộ Bình Dương

dự án căn hộ căn hộ 9x Next Gen làng ĐH Thủ Đức Hưng Thịnh vị trí của ngay mặt tiền đường Thống Nhất dễ dàng cho việc di chuyển và thông thương. Rất liền kề khu du lịch Suối Tiên – địa điểm hội ngộ của vô cùng nhiều bạn tại và ngoài nước. Không những thế, căn hộ làng đại học Thủ Đức Hưng Thịnh còn được các chuyên gia bất động sản xem cao do nằm ngay vùng cửa ngõ vào Làng đại học Quốc Gia Thành phố Hồ Chí Minh.

[ cho rằng thêm sản phẩm 9x Next Gen trong : https://thuanhunggroup.com/9x-next-gen/ ]

ở Long Thành, Đồng Nai…

#7 dự án KDT 92ha của Tập đoàn Đất Xanh mang tên – Gem Sky World

Gem Sky World - Thiết kế Nhà Phố

Gem Sky World – Thiết kế Nhà Phố

Gem Sky World – là siêu dự án bất động sản mới nhất của đơn vị đầu tư – Công ty CP đầu tư kinh doanh BDS Hà An cùng công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh ( Đất Xanh Group ) đầu tư và phát triển. Được biết, khu đô thị cư dân Gem SkyWorld có diện tích lên đến 92ha gồm có, Căn hộ đẳng cấp shophouse, Đất nền nhà phố – biệt thự, các tiện ích an sinh xã hội, Hạ tầng giao thông bài bản và thông minh,…Đặc biệt GemSkyWorld tọa lạc mặt tiền Quốc Lộ 51, cạnh ngay Sân bay đẹp nhất nhì Việt Nam – Sân Bay Quốc Tế Long Thành, Đồng Nai..

diện tích dự án

Tên dự án khu đô thị Gem Sky World ( https://duan-gemskyworld.com/ )
vị trí sản phẩm Quốc Lộ 51, Khu cư dân Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
Chủ Đầu tư: Công ty CP đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An
CĐT và phát triển Công ty CP TĐ Đất Xanh
Tổng thể xây dựng

92,2 hecta trong đó gồm:

  • shophouse
  • Biệt thự:
  • Nhà phố:
  • Thương mại dịch vụ:
  • Công trình công cộng:
  • Giao thông:
  • Quảng trường với đài phun nước:
chuỗi giao thông Thông minh
Tiện ích nội khu: Cả thành thị thu nhỏ tại GemSkyWorld
Mô hình phát triển: khu đô thị
thời gian bàn giao dự kiến: Đang cập nhập
Pháp lí dự án Đã có 1/500

tầm giá : 20 triệu/m2

đánh giá thêm tại : https://thuanhunggroup.com/gem-sky-world-dat-xanh/

Hy vọng bài tổng hợp về thị trường bất động sản năm 2020: Bao giờ sẽ hồi phục? Những dự án mới ?….. Của chúng tôi, Sẽ mang đến những thông báo hữu ích, giúp những quý khách hàng đưa ra được những quyết định triển khai tuyệt vời cho mình. Những tin tức trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể có những sai số, khách hàng muốn tìm hiểu sâu hơn. Vui lòng liên hệ độ ngũ chuyên viên của chúng tôi. Để được cập nhật thông báo liên tục – mới nhất và chính xác nhất. Phòng Kinh Doanh: 0911 525454

Hình ảnh

Mọi thông tin trên website chỉ mang tính chất tham khảo. Chúng tôi luôn cố gắng cung cấp các thông tin đầy đủ, chính xác và minh bạch đến người xem, tuy nhiên quá trình kiểm duyệt vẫn có thể xảy ra sơ sót. Nếu bạn có phản hồi với tin đăng này (tin đã cho thuê, không liên lạc được, các trường hợp khác), vui lòng thông báo để Nhà Đất Rao Vặt có thể xử lý.

Gửi phản hồi

Nhà Đất Rao Vặt Quận 9, Hồ Chí Minh

Lọc tin nhanh

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Điền vào mẫu bên dưới để đăng ký

Lấy lại mật khẩu của bạn

Vui lòng nhập số điện thoại hoặc địa chỉ email để đặt lại mật khẩu của bạn.