Tổng hợp các cách xử lí tường nhà bị thấm nước mới nhất 2020

Về mặt lý thuyết, các loại vật liệu thông thường đều có những mao quản (khoảng hướng dẫn giữa các hạt) có đường kính khoảng từ 20 – 40 micromet (1 micromet = 1/1.000 milimet). Khi bề mặt vật liệu này tiếp xúc với nước, nước sẽ xâm nhập qua các khe hở ở bề mặt, thẩm thấu theo các mao quản vào bên trong (mao dẫn) gây ra hiện tượng thấm.

Một lý do khác nằm ở vị trí các ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, các góc tường, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái… Nước và hơi ẩm sẽ từ bên dưới qua các vết tan vỡ chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống chảy xuống bên dưới, lâu ngày tường nhà bị thấm nước gây mục vữa lớp sơn nước, tạo thành các mảng loang lổ và màu tường không đồng nhất.

Hoặc nguyên do từ nước sàn nhà vệ sinh, bắt nguồn chủ yếu tại vị trí ống thoát nước sàn hoặc hộp kỹ thuật lan rộng từ chân tường lên trên bề mặt sử dụng xuất hiện hiện trạng mảng tường bị tan vỡ khiến căn nhà mất thẩm mỹ.

Mặt không giống, các vết rạn cổ trần thường khá lớn nên nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày sẽ gây thấm tường trên diện rộng. không những thế, tường bị thấm nước còn do tắc hoặc thủng đường ống nước.

Thông thường, trong tiến trình thi công thiết lập nhà phố hay chung cư, các khâu trong kỹ thuật thiết lập rất cần thiết. Nếu không thực hiện chặt chẽ thì lỗi kỹ thuật sẽ không khó khăn xảy ra, gây nên tình trạng thấm nước vào chân tường, trần nhà.

phương pháp xử lý chống thấm tường nhà

Nếu tường nhà cũ (đã qua nhiều năm sử dụng) bị thấm nước, bạn có thể sử dụng các loại sơn chống thấm tường nhà để xử lý. đầu tiên, bạn phải cạo sạch lớp sơn bị bong tróc, nấm mốc hay bụi bẩn bằng bàn chải cứng, đảm bảo cạo sạch đều, k để lại vệt loang lổ trắng, đen. Sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc do nước thấm tường lâu ngày để rửa sạch khu vực bị thấm. Bước này rất cần thiết, nếu bạn sử dụng không sạch, mọi vi khuẩn nấm mốc có rủi ro quay lại nếu thời tiết ẩm ướt dẫn dài.

Kế đến, dùng hồ vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt to, sử dụng phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. Để đạt hiệu quả tốt nhất ở công đoạn này, bạn cần phải đảm bảo cho bề mặt trước khi sơn sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường không vượt quá 16%. Bạn có thể ước lượng độ ẩm của tường bằng công thức sử dụng tay. Nếu bàn tay khi đặt lên tường tạo cảm giác hơi ướt hoặc ẩm, lúc này độ ẩm vượt 25%. Chỉ khi bàn tay của bạn chạm vào tường luôn luôn khô, hơi mát, Nhìn vào tường bằng mắt thường, bạn đủ nội lực thấy lớp màu tường (sau khi vừa mới cạo sạch lớp sần sùi) hơi đục, có màu hơi váng trắng, lúc này độ ẩm tương đương hoặc thấp hơn 16%.

Sau khi sẵn sàng tốt phần bề mặt, bạn tiến hành phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1 – 2 lớp sơn chống thấm lên trên.

Với tường nhà mới, bạn nên dùng bột trét tường loại dành cho ngoài trời phủ kín bề mặt. Sau đó sử dụng phẳng và láng bề mặt tường, kế đến phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm.

Nếu trần hoặc tường chỉ mới bị ố vàng, bạn đủ sức dùng các loại sơn chống thấm tường có đặc tính khô nhanh trong vòng 1 – 2 giờ để giải quyết hiện tượng thấm.

Nếu tường bị thấm ở vị trí đang được trang trí trong ngôi nhà, bạn đủ sức sử dụng tips vừa giúp chống thấm vừa trang trí thêm cho bức tường bằng mẹo sử dụng các loại vật liệu ốp tường như gạch, đá hoa hoặc gỗ để ốp lên chỗ tường bị thấm. Còn nguyên nhân thấm nước xuất hành từ dột trên mái. Bạn nên tram vết nứt từ trên máng xối bằng hỗn hợp xi măng, cát và chất chống thấm với độ dày khoảng 1cm.

mẹo chống thấm dột trần nhà

Trường hợp trần hoặc sàn nhà bị thấm nước nhiều gây dột thì phải giải quyết bằng phương pháp đập bỏ lớp gạch của trần, sàn nhà khu vực bị thấm, sau đó phủ lên bề mặt một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm, cuối cùng là trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.

Trần nhà: Nếu mới bị ố vàng dùng sơn chống thấm khô nhanh trong 1-2 giờ. Trần bị thấm nước nhiều gây dột thì xử lý nơi bị thấm, rồi phủ bề mặt bằng sợi thủy tinh, keo chống thấm, rồi trét xi măng lại.

Mái nhà: Nên trám bít, hoặc dùng tấm nhôm mỏng để che nước. Nếu các máng xối thoát nước không kịp thì thay mới máng xối lòng sâu, hoặc đục thêm lỗ thoát nước, hoặc đổ vữa xi măng trộn phụ gia chống thấm. Các vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng cũng dùng hướng dẫn này nhưng dày hơn.

Một giải pháp được nhìn thấy là không khó khăn nhất và được nhiều người sử dụng nhất hiện tại là phối hợp sử dụng chất chống thấm và sơn ngoại thất có tính năng chống thấm. Sơn có tính năng chống thấm được thiết kế tạo ra một lớp màng link chặt chẽ với nhau bảo vệ bề mặt tường. dạng sơn có màng liên kết tốt, độ co giãn cao chịu được các tác nhân khắc nghiệt từ hoàn cảnh được nghiên cứu vượt trội nhất hiện nay là sơn với công nghệ Nano.

so với những công trình sẵn sàng thiết lập, bạn cần hoạch định một phương thức chống thấm hiệu quả, đưa tính vững bền trong tương lai. khuyến cáo duy nhất là bạn nên tìm một đội ngũ thi công uy tín để xây dựng, vừa để đảm bảo công trình khi hoàn thiện sẽ đạt chất lượng, vừa giải quyết được các yêu cầu của bạn.

Bên cạnh việc khắc phục khi xảy ra thấm, dột, bạn quan trọng kế kết cấu mái sao cho phù hợp kiến trúc và khí hậu địa phương, đảm bảo hướng phân thuỷ và độ dốc thoát nước mưa, tránh tạo ra những khu vực dễ bị đọng nước. lưu ý với những công trình mái bằng,bạn cần đảm bảo độ dốc tối thiểu là 3%.

đồng thời, bạn cũng nên chú trọng việc cố định kết cấu mái (sử dụng vật liệu bê tông), tránh tác động trực tiếp của mưa nắng bằng các giải pháp như lợp, dán ngói (với mái dốc), kê tấm đan, phủ mái tôn, tấm bao che nhẹ (với mái bằng).

bên cạnh đó, đánh độ dốc đủ (2 – 3%) và đúng hướng cho các sàn vệ sinh, các sàn chịu nước như sân thượng, ban công, lô gia cũng hạn chế hiện tượng thấm, dột tường nhà.

đối với trường hợp rạn nứt cổ trần nhà, bạn cần đục rộng vết nứt từ 3 – 4cm, sau đó vệ sinh sạch sẽ. Tiếp đến, get lớp hồ dầu liên kết latex, trát bằng lớp vữa chống thấm hai yếu tố. Đợi lớp vữa khô, lăn hai lượt sơn chống thấm đàn hồi CT – 04, lượt trước phương pháp lượt sau 30 phút. Khu vực tường ngoài đổ vỡ chân chim, bạn cũng vệ sinh sạch sẽ, cạo sạch rêu mốc, bụi bẩn, rồi sử dụng rulo lăn hai lớp sơn chống thấm trần nhà cùng với trộn xi măng CT – 03, hướng dẫn một ngày sau lăn tiếp hai lớp sơn chống thấm đàn hồi CT – 04, tránh cho việc tường sau này bị đổ vỡ.

bên cạnh đó, bạn còn có thể sử dụng vữa chống thấm dạng composite, thường được dùng để chống thấm cho các loại bể chứa, làm đáy lót cho các sân vườn trên ban công hoặc trên mái.

Các chuyên gia cho rằng, nếu bạn biết phương pháp bảo vệ kết cấu tường, đặc biệt là tường hướng Đông hoặc Tây do chịu nắng nhiều bằng phương pháp dùng các vật liệu bề mặt support thêm (kính, ban công, các vật liệu chống nóng, chắn nắng, cây xanh), bạn sẽ góp phần sử dụng tăng trưởng tuổi thọ sử dụng của công trình. Nói mẹo không giống, thời hạn dùng của công trình sẽ được kéo dài.

hơn nữa, bạn cũng không nên xây tường quá mỏng, nên thực hiện đúng quy trình kỹ thuật khi thi công như dùng đúng mác bê tông, mác vữa, đúng loại gạch cho các khối xây; dỡ cốp pha khi bê tông quá đủ tuổi (tránh gây võng, nứt, biến dạng kết cấu); ngâm nước xi măng theo quy phạm với sàn bê tông. Những nơi sử dụng phụ gia chống thấm phải thực hiện theo quy phương pháp và % của nhà sản xuất nhằm đảm bảo tính an toàn cho công trình và độ bền theo thời gian sử dụng.