kinh nghiệm mua bán nhà đất là một trong những từ khóa được search nhiều nhất trên google về chủ đề kinh nghiệm mua bán nhà đất. Trong bài viết này, nhadatravat.vn sẽ viết bài viết Tổng hợp các kinh nghiệm mua bán nhà đất mới nhất 2020.
Tổng hợp các kinh nghiệm mua bán nhà đất mới nhất 2020.
kinh nghiệm mua căn hộ đất không còn phụ thuộc chi phí
trước đây, khi chọn mua đất đất, hai yếu tố hàng đầu mà khách hàng chú ý, quyết định đến việc có xuống tiền hay không là giá cả và vị trí của hàng hóa. Nhưng hiện tại, khi chất lượng cuộc đời được quan tâm nhiều hơn và sau nhiều vụ mâu thuẫn, khiếu kiện xảy ra giữa cư dân và chủ đầu tư, người mua nhà ngày càng cẩn trọng hơn, xem xét nhiều nguyên nhân hơn.
trải nghiệm đầu tư căn hộ đất ngày nay là ngoài việc tìm hiểu về vị trí, chi phí, thiết kế, hệ thống an ning, khách hàng còn đặc biệt để ý đến những tiện ích nội khu, mật độ thiết lập, không gian xanh, các chương trình chăm sóc, liên kết, bảo vệ cộng đồng…
Những hạng mục giống như bể bơi, khu vui chơi tiêu khiển, trung tâm thương mại, bênh viện, trường học… đều là những điểm cộng, quyết định đến việc khách hàng xuống tiền nhanh hay chậm.
k chỉ những khách hàng đầu tư căn hộ để ở mà ngay cả những nhà đầu tư hiện cũng rất xem trọng tiêu chí này. Bởi khi tiện lợi, hạ tầng, chân trời xanh được được đầu tư tốt, việc tìm KH cũng sẽ dễ dàng hơn.
Đi nhìn thấy nhà đất vào…ngày mưa
phần lớn những người mua nhà sẽ chọn ngày có thời tiết tạnh ráo để đi xem nhà. Bởi họ cho rằng khi đó, việc đi lại sẽ thuận tiện hơn, thêm nữa, thời tiết nắng hay mưa cũng k tác động đến vị trí, diện tích, design hay nội thất vốn có của ngôi nhà. tuy nhiên, trên thực tế, trong bối cảnh hạ tầng đang quá đăng, quy hoạch bị phá vỡ giống như bây giờ, đặc biệt tại các thành phố lớn, việc xem nhà vào ngày mưa sẽ làm khách hàng đưa ra những đánh giá chuẩn xác nhất về chất lượng ngôi nhà cũng như chủ đề dân sinh tại khu vực đó.
Đi nhìn thấy nhà vào mùa mưa giúp KH đánh giá chính xác món hàng mình dự định mua.
Vào những ngày mưa to hay những đợt triều cường, khi đi nhìn thấy nhà, KH sẽ biết được độ cao của nền nhà và đường, biết nhà có bị ngập hay thấm dột hay không, nền móng cấp thoát nước và hạ tầng chung của cả khu vực đó ntn…
Trong đợt mưa to vừa qua ở Hà Nội, nhiều điểm đen về ngập úng đang lộ rõ. Chính do đó, để tránh tương lai sẽ phải sống trong cảnh bị cô lập vì ngập nước, lựa chọn đi nhìn thấy nhà vào ngày mưa chính là trải nghiệm mua căn hộ đất mà khách hàng đã truyền tai nhau “bỏ túi”.
mua căn hộ đất vào tháng Ngâu
liên tục câu chuyện về thời điểm đầu tư căn hộ là việc khách hàng vừa mới không còn né tránh mua nhà đất vào tháng 7 âm lịch (tháng Ngâu) giống như trước đây. quan niệm k nên mua căn hộ đất trong tháng Ngâu đang dần nhạt nhòa, nhất là từ 2-3 năm trở lại đây.
Tháng Ngâu là thời điểm mà nhiều chủ đầu tư lựa chọn để tung ra đối tượng những hàng hóa đẹp kèm theo nhiều chương trình khuyến mại vô cùng cuốn hút để kích cầu. vì thế, trong vài năm Khoảng thời gian mới đây, chênh lệch giao dịch trong tháng 7 âm lịch với những tháng liền kề chỉ ở mức không đáng kể, thanh khoản nhiều dự án vẫn đạt được số lượng thích thú.
Nhiều quan niệm cho rằng, tháng Ngâu chính là thời điểm “có một k hai” để xuống tiền mua căn hộ đất. Vào tháng Ngâu, khi lượng người mua không nhiều, khách mua đất sẽ càng được lợi khi dễ dàng chọn được hàng hóa hài lòng cùng nhiều discount “trong mơ”. Từ thực tiễn phân khúc đủ sức thấy, trước đó, khi quy mô đối tượng bất động sản còn nhỏ, tâm lý kiêng mua đất trong tháng Ngâu còn đa dạng nhưng ngày nay, khi thị trường mở rộng, tâm lý này của KH đã dần mất đi.
mua nhà tháng Ngâu, khách hàng được nhiều ích lợi và khuyến mại từ chủ đầu tư
mua nhà tầng 13
Trong ngành bất động sản, cũng có k ít KH “kỳ thị” những căn hộ tầng 13, thậm chí cả những tầng có số được cho là k may mắn giống như tầng 4, tầng 7. Thậm chí, có chủ đầu tư còn ứng dụng phương pháp nối thông tầng 12 và tầng 13. Nhưng trong vài năm gần đây, việc tránh né số lượng này đã giảm đi đáng kể. Thay vào đó, các công ty bất động sản luôn luôn đánh số tầng 13 nhưng chủ động ra mức giá mềm hơn giá những tầng không giống để lôi kéo khách mua. Có những dự án mở bán căn hộ ở tầng 13 với giá rẻ hơn những tầng khác từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng mỗi m2.
Chính do vậy có không ít KH vẫn lựa chọn mua căn hộ ở tầng 13 vì tiết kiệm được vài chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng trong khi chất lượng căn hộ cũng giống như những tầng khác. Chủ nhà đủ sức sử dụng khoản tiền chênh lệch này để mua sắm các đồ nội thất trong gia đình. không chỉ khách hàng ở thực, nhiều nhà đầu tư còn sẵn sàng mua sỉ cả sàn tầng 13 vì giá tốt.
Nguồn: internet.com