Tìm kiếm
Danh mục
Đăng tin mới
Đăng ký
Đăng nhập
  • Kênh rao vặt
  • Kênh xe hơi
  • Chợ cư dân
  • ATP Travel
Đăng ký
|
Đăng nhập
Nhà Đất Rao Vặt
Quản cáo Bất Động Sản
  •  
  • Cần bán
  • Cho thuê
  • Hướng dẫn
  • Báo giá & thanh toán
  • Tin tức
  • Liên hệ
Nạp tiền Đăng tin
  •  
  • Cần bán
  • Cho thuê
  • Hướng dẫn
  • Báo giá & thanh toán
  • Tin tức
  • Liên hệ
Nạp tiền Đăng tin
Nhà Đất Rao Vặt
Nhà đất rao vặt Cẩm nang đầu tư BDS

Tổng hợp cách marketing – bán hàng hiệu quả cho lĩnh vực bất động sản

Huỳnh Thị Thảo Nhi Bởi Huỳnh Thị Thảo Nhi
05/07/2019
Trong Cẩm nang đầu tư BDS, Hướng dẫn kinh doanh BDS, Mẹo vặt
0
Tổng hợp cách marketing – bán hàng hiệu quả cho lĩnh vực bất động sản

Trong việc kinh doanh bất động sản thì việc làm marketing là một yếu tố quan trọng quyết định sự thành hay bại của chiến lược kinh doanh. Nhà Đất Rao Vặt sẽ liệt kê cách marketing – bán hàng hiệu quả cho lĩnh vực bất động sản các bạn tham khảo nhé.

=>> Xem thêm: Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư bất động sản đạt hiệu quả cao

Mục Lục

  • 1 6 kênh marketing trong lĩnh vực bất động sản
    • 1.1 Kênh 1: Kênh truyền thống (offline, phát tờ rơi)
    • 1.2 Kênh 2: Các trang web đăng tin liên quan đến bất động sản
    • 1.3 Kênh 3: SEO từ khóa và Google Adwords
      • 1.3.1 SEO
      • 1.3.2 Google Adwords
    • 1.4 Kênh 4: Tạo Website bất động sản
    • 1.5 Kênh 5: Youtube
    • 1.6 Kênh 6: Kênh Social
      • 1.6.1 Kênh Facebook
      • 1.6.2 Zalo
  • 2 6 chiếc lược marketing bất động sản hiệu quả giúp tăng doanh số
    • 2.1 1. Xác định và nghiên cứu thị trường mục tiêu
    • 2.2 2. Mở rộng ngân sách cho chiến dịch Marketing
    • 2.3 3. Thúc đẩy doanh số thông qua Marketing truyền miệng
    • 2.4 4. Chăm sóc khách hàng thật tốt
    • 2.5 5. Xây dựng thương hiệu cá nhân
    • 2.6 6. Thường xuyên đăng tin về dự án bất động sản

6 kênh marketing trong lĩnh vực bất động sản

Kênh 1: Kênh truyền thống (offline, phát tờ rơi)

Nếu các bạn có mặt ở dự án thì nên phát những tờ rơi có ghi thông tin hoặc có thể tiếp xúc với những người đến trực tiếp dự án. Họ là những khách hàng tiềm năng vì đã tìm hiểu kỹ những thông tin và quan tâm thì mới đến xem trực tiếp. Với đối tượng này, bạn nên xin số điện thoại hoặc email của họ và chăm sóc họ thật tốt thì tỷ lệ bán được bất động sản mới cao được.

Kết quả hình ảnh cho phát tờ rơi

Tỷ lệ khách hàng đến nơi và gặp trực tiếp bạn để mua ngay đạt một tỷ lệ khá nhỏ, chỉ tầm 1% cho nên bạn cần xin thông tin của họ để chăm sóc giúp tỷ lệ bán được bất động sản cao hơn.

Kênh 2: Các trang web đăng tin liên quan đến bất động sản

Bên cạnh các trang truyền thống thì bạn cũng có thể đăng tin trên các trang web liên quan đến bất động sản như chotot.vn, alonhadat, muaban.net, nhadatraovat.vn ,… vì những trang web này rất tiện lợi cho cả người bán và người mua vì tính tiện lợi mà nó mang lại.

Tuy nhiên, trong quá trình đăng tin, bạn có thể dùng chiêu trò nhưng không được nói quá sự thật, nói sai gía hoặc giá thấp hơn giá bán thì sẽ làm cho khách hàng hoang mang và không tạo được lòng tin bền vững cho khách hàng, làm mất đi một khách hàng tiềm năng.

Bởi khi bạn đã tạo được lòng tin cho khách hàng rồi thì lần sau khi người ta muốn mua bất động sản nào cũng sẽ ưu tiên những tin của bạn đầu tiên. Do đó nên trung thực những tin đăng. Bên cạnh đó bạn cũng nên đăng những giá rõ ràng, không nên đăng kiểu như 30% dự án, 30% giá bán,…

Kênh 3: SEO từ khóa và Google Adwords

SEO

Khi bán dự án gì thì nên SEO từ khóa dự án đó lên top Google để dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng. Bởi vì khi khách hàng muốn tìm mua một dự án nào đó thì họ sẽ search trên Google để tìm hiểu trước. Tuy nhiên đây là một kênh cực kỳ cạnh tranh nhưng bù lại nó mang lại hiểu quả lâu dài và cố định.

Kết quả hình ảnh cho seo từ khóa

Để SEO từ khóa lên Top google hiệu quả, bạn cần phải có sự sáng tạo và khác biệt thì mới cạnh trạnh canh được. Bạn nên SEO những từ khóa dài vì những từ khóa ngắn rất khó và cần phải có một nền tảng vững chắc thì mới đứng Top được. Bên cạnh đó, bạn cần có tầm nhìn tầm 2, 3 năm, tức là cần SEO từ khóa khi dự án chưa thi công thì mới có thể cạnh tranh tốt được.

Google Adwords

Làm Google Adwords cũng cần yêu cầu bạn phải sáng tạo và khác biệt thì hiệu quả mang lại mới cao được. Ví dụ bạn sale một dự án ở TP HCM nhưng có thể chọn vị trí (location) ở một số nơi khác không cạnh tranh như Vũng Tàu, Tây Ninh, Phú Quốc,… vì đôi khi những người dân ở các tỉnh khác cũng muốn đầu tư và muốn mua nhà ở thành phố. Như vậy lượng click thấp nhưng hiệu quả mang lại rất cao.

Kênh 4: Tạo Website bất động sản

Dù bạn có phải bán bất động sản hay bán bất kỳ một mặt hàng đi chăng nữa thì cũng nên tạo riêng cho mình một Website vì đó có thể xem là thương hiệu cá nhân của bạn, là nơi để bạn cập nhật thông tin một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất.

Để có một website thì rất đơn giản, chi phí cũng rẻ nhưng lại hiệu quả. Bạn nên xây dựng giao diện, brand cá nhân thật ấn tượng, SEO,… để dễ dàng thu hút khách hàng tiềm năng.

Kênh 5: Youtube

Kết quả hình ảnh cho youtube

Để bán được bất động sản trên Youtube, bạn cần xây dựng được thương hiệu cá nhân bằng cách chia sẻ những nội dùng thật hay, thật chất và đặc biệt là thật viral thì sẽ dễ dàng tiếp cận được khách hàng. Bạn cũng nên chia sẻ những kiến thức về bất động sản thì sẽ tạo được tự tin cho khách hàng và thu hút được sự quan tâm từ những người khác.

Kênh 6: Kênh Social

Kênh Facebook

Đây có thể coi là một kênh tiếp cận và chăm sóc khách hàng hiệu quả và thường xuyên nhất. Bạn có thể bán bất động sản trên trang cá nhân bằng cách bằng cách:

  • Xây dựng thương hiệu cá nhân bằng cách cung cấp những kiến thức về bất động sản, những câu chuyện người thật việc thật càng tốt.
  • Thường xuyên đăng những tin bán hàng bất động sản trên trang cá nhân và các group Facebook.
  • Lưu lại những thông tin những người comment hoặc inbox cho bạn vấn đề liên quan đến những bài post bất động sản.
  • Thường xuyên tương tác với khách hàng.

Ngoài việc bán trên các trang cá nhân thì việc bán bất động sản các group Facebook hoặc tạo một fanpage cho riêng mình cũng sẽ mang lại hiệu quả cao. Để bán trên các kênh này hiệu quả, bạn cũng có thể dùng Ads trên Facebook hoặc dùng các tệp UID khách hàng bất động sản.

Zalo

Zalo là một kênh tiềm năng, nơi giúp bạn dễ dàng chăm sóc và tiếp cận khách hàng thường xuyên, liên tục bằng cách quét những khách hàng có thu nhập khá trở lên và những khách hàng kinh doanh bất động sản qua số điện thoại.

Sau khi quét được tệp khách hàng, bạn nên tìm cách tiếp cạnh khách hàng một cách thông minh. Không nên mở đầu bằng cách chào bán liền bất động sản mà hãy trò chuyên một cách thông thường vì bạn là người lạ, người ta sẽ cảnh giác và không quan tâm đến việc bạn nói.

=>> Tư vấn cách kênh Marketing – bán hàng hiệu quả cho lĩnh vực bất động sản

6 chiếc lược marketing bất động sản hiệu quả giúp tăng doanh số

1. Xác định và nghiên cứu thị trường mục tiêu

Đây là chiến lược marketing hàng đầu mà các nhà kinh doanh bất động sản nên quan tâm. Bạn cần phải xác định được thị trường mục tiêu cho dự án của mình và nỗ lực, tìm cách làm sao để có thể dẫn đầu trong thị trường đó.

Kết quả hình ảnh cho thị trường mục tiêu

Điều này giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tiếp cận đối tượng khách hàng tiềm năng và có kế hoạch cho việc sẵn sàng đối phó với những rủi ro về thị trường và đặc biệt là đưa ra phương án phù hợp với những đối thủ cạnh tranh.

2. Mở rộng ngân sách cho chiến dịch Marketing

Chi phí cho việc triển khai một kế hoạch marketing bất động sản là các chi phí: chi phí cho các trang web bất động sản, chi phí quảng cáo cho các kênh digital, chi phí cho các kế hoạch truyền thông và PR cho dự án,…

Điều cần ghi nhớ ở đây là chi tiêu của bạn phải được chi tiêu hợp lý và hướng đến đúng đối tượng khách hàng tiềm năng cho dự án bất động sản của bạn. Ví dụ: khách hàng ở khu vực thành thị thì có thể đẩy mạnh chiến dịch marketing bất động sản thông qua các kênh website, các kênh social, còn đối với khách hàng ở khu vực nông thôn có thể đẩy mạnh các phương pháp truyền thống như phát tờ rơi hay đến trực tiếp khu đầu tư để tieps cận khách hàng,…

3. Thúc đẩy doanh số thông qua Marketing truyền miệng

Thúc đẩy doanh số thông qua Marketing truyền miệng tức là bán hàng thông qua những khách hàng tiềm năng đã mua. Bạn nên đưa ra cho họ một mức hoa hồng hoặc mức tiền lời nào đó khi họ giới thiệu được cho bạn khách hàng khác. Thường cách này rất hiệu quả vì bên trung gian ( khách hàng đã mua hàng của bạn) đã mua sản phẩm của bạn rồi nên những người được giới thiệu họ khá tin tưởng.

4. Chăm sóc khách hàng thật tốt

Đây là một cách hết sức hiệu quả. Chăm sóc khách hàng có nghĩa là khi họ cần thì bạn có mặt. Khi khách hàng muốn xem hoặc tìm hiểu một dự án nào đó, bạn hãy lập tức trả lời và chăm sóc họ thật tốt, điều này làm khách hàng tin tưởng và cảm giác được quan tâm hỗ trợ thì việc họ mua dự án của bạn sẽ cao hơn.

5. Xây dựng thương hiệu cá nhân

Kết quả hình ảnh cho thương hiệu cá nhân

Thương hiệu cá nhân là một yếu tố hết sức quan trọng khẳng định tỷ lệ tin tưởng và mua bất động sản của bạn. Bạn nên tạo một thương hiệu cá nhân cho mình là một người chia sẻ những kiến thức, kinh nghiệm mua bán bất động sản hữu ích thì từ đó mới thu hút được khách hàng tiềm năng.

6. Thường xuyên đăng tin về dự án bất động sản

Nếu bạn muốn tăng nhanh doanh số thì thường xuyên đăng các mẩu tin về dự án bất động sản được xem là một phương pháp hiệu quả, bao gồm tin tức về chủ đầu tư, về những tiện ích của dự án, lợi ích của chủ sở hữu nhà, những hình ảnh sinh động về dự án,…

Tất cả các khách hàng hiện tại và tiềm năng sẽ đánh giá cao những thông tin từ các bản tin như vậy, vì nó thể hiện được những lợi ích và cam kết của bạn đối với khách hàng cũng như ít nhất thì họ biết được dự án đó có tồn tại.

Tags: Bán hàng hiệu quảbất động sảnkinh doanh bất động sảnMarketing bất động sảnMua bán bất động sản
Chỉa SẻTweetPin1
Bài Viết Trước

Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư bất động sản đạt hiệu quả cao

Bài Viết Tiếp Theo

3 chiêu trò lừa đảo trong mua bán nhà đất bạn cần lưu ý

Bài Viết Tiếp Theo
3 chiêu trò lừa đảo trong mua bán nhà đất bạn cần lưu ý

3 chiêu trò lừa đảo trong mua bán nhà đất bạn cần lưu ý

Tin nổi bật

    Chưa có tin đăng trong trang này.

Tin mới đăng

  • Cần Bán Gấp 7,6 ha Đất Gần UBND XãThắng Hải – Hàm Tân – Bình Thuận
    30.000.000.000 đ
  • Cần Bán Gấp 7,6 ha Đất Gần UBND XãThắng Hải – Hàm Tân – Bình Thuận
    30.000.000.000 đ
  • Đất sát sân bay nội bài. Xã Hiền Lương, Hiền Ninh
    2.999.000.000 đ
  • Đầu Tư đất Bình Thuận chỉ 60k/m2, đất đẹp mặt tiền đường kết nối Sân bay Phan Thiết và ven Biển
    240.000.000 đ
  • Bán nhà Bùi Thị Xuân, Tân Bình, Hẻm rộng, Giá tốt nhất khu vực
    5.500.000.000 đ
  • Bán đất nghỉ dưỡng mặt đường view đẹp, giá rẻ
    2.500.000.000 đ

Tin tức mới

Bỏ túi cho mình ngày những lưu ý khi thuê nhà xưởng tốt

Bỏ túi cho mình ngày những lưu ý khi thuê nhà xưởng tốt

30/12/2020
Cách kiểm tra đất quy hoạch hợp pháp và chuẩn xác nhất

Bỏ túi ngay những lưu ý mua đất thổ cư để tránh mua nhầm

06/01/2021
Hé lộ những mẹo mua đồ dùng gia đình không bị bỏ sót món nào

Hé lộ những mẹo mua đồ dùng gia đình không bị bỏ sót món nào

30/12/2020
Chia sẻ những kinh nghiệm khi mua nhà, không thể bỏ qua

Chia sẻ những kinh nghiệm khi mua nhà, không thể bỏ qua

30/12/2020
Hé lộ những kinh nghiệm khi mua đất tại các khu vực

Hé lộ những kinh nghiệm khi mua đất tại các khu vực

30/12/2020
Những trang web dành cho học tập miễn phí mà hữu ích

Những trang web dành cho học tập miễn phí mà hữu ích

30/12/2020

Nhà đất rao vặt TPHCM

  • Nhà đất rao vặt quận 9
  • Nhà đất rao vặt Thủ Đức
  • Nhà đất rao vặt Bình Thạnh
  • Nhà đất rao vặt quận 2
  • Nhà đất rao vặt quận 10

Nhà đất rao vặt Hà Nội

  • Nhà đất rao vặt Hai Bà Trưng
  • Nhà đất rao vặt Bắc Từ Liêm
  • Nhà đất rao vặt Nam Từ Liêm
  • Nhà đất rao vặt Hoàng Mai
  • Nhà đất rao vặt Cầu Giấy

Nhà đất rao vặt Đà Nẵng

  • Nhà đất rao vặt Cẩm lệ
  • Nhà đất rao vặt Hải Châu
  • Nhà đất rao vặt Hòa Vang
  • Nhà đất rao vặt Sơn Trà
  • Nhà đất rao vặt Thanh Khê

Nhà đất rao vặt Đồng Nai

  • Nhà đất rao vặt Biên Hòa
  • Nhà đất rao vặt Long Khánh
  • Nhà đất rao vặt Long Thành
  • Nhà đất rao vặt Nhơn Trạch
  • Nhà đất rao vặt Trảng Bom

Nhà đất rao vặt Bình Dương

  • Nhà đất rao vặt Bên Cát
  • Nhà đất rao vặt Dầu Tiếng
  • Nhà đất rao vặt Dĩ An
  • Nhà đất rao vặt Thủ Dầu Một
  • Nhà đất rao vặt Thuận An
credit-card
Hỗ trợ thanh toán

0931.9999.11

phone
Trợ giúp đăng tin

0931.9999.11

zalo
Zalo

0931.9999.11

messenger
Messenger

0931.9999.11

logo-nhadatraovat

Đứng đầu các từ khóa liên quan đến nhà đất rao vặt, mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất…

70.000+ tin bài trên hệ thống, và tiếp tục tăng.

300.000+ khách truy cập và hơn 2 triệu lượt xem mỗi tháng.

VỀ NHÀ ĐẤT RAO VẶT

  • Liên Hệ
  • Giới Thiệu
  • Hướng Dẫn
  • Quy Chế Hoạt Động
  • Chính Sách Bảo Mật

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

  • Quy Định
  • Tải Ứng Dụng
  • Khiếu Nại, Góp Ý
  • Câu Hỏi Thường Gặp
  • Báo Giá & Thanh Toán

LIÊN KẾT

  • Chợ cư dân
  • Kênh rao vặt
  • Nhà đất rao vặt
  • Kênh xe hơi
  • Bí Quyết

CÔNG TY TNHH ATPSOFTWARE

Tổng đài CSKH: 0931.9999.11

Copyright © 2019 Nhadatraovat.vn

Email: cskh.nhadatraovat@gmail.com | lienhe.nhadatraovat@gmail.com

Địa chỉ: 75 Đường số 8, KDC Cityland Garden Hills, Phường 5, Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh.

atpsoftware-thong-bao-bo-cong-thuong- DMCA.com Protection Status

Đăng ký
Đăng nhập
Nhà Đất Rao Vặt
  • Trang chủ
  • Cần bán
  • Cho thuê
  • Hướng dẫn
  • Báo giá & thanh toán
  • Tin tức
  • Liên hệ
Đăng tin mới Nạp tiền

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Quên mật khẩu Đăng ký

Điền vào mẫu bên dưới để đăng ký

Tất cả các trường là bắt buộc Đăng nhập

Lấy lại mật khẩu của bạn

Vui lòng nhập số điện thoại hoặc địa chỉ email để đặt lại mật khẩu của bạn.

Đăng nhập
CÔNG TY TNHH ATPSOFTWARE,Phường 5, Gò Vấp, TPHCM,75 đường số 8, KDC Cityland Garden Hill,Hồ Chí Minh,700000,VN.+84-1800-0096