Hải Dương là một thị trường mua bán nhà đất tiềm năng trong năm 2019 bởi lẽ ngoài vị trị trí thuận lợi là tỉnh vùng ven thủ đô Hà Nội thì Hải Dương còn là một địa phương lôi kéo nguồn vốn FDI lớn, đã và đang hình thành những tuyến đường quan yếu,… Vậy xu hướng mua bán nhà đất của tỉnh Hải Dương năm 2019 là gì?
=>> Xem thêm: Mẹo mua bán nhà đất Hải Dương đạt hiệu quả cao
Cách đăng tin mua bán nhà đất Hải Dương miễn phí hiệu quả
Vì sao Hải Dương lại là một thị trường mua bán nhà đất tiềm năng?
Với tiêu chí trở thành đô thị loại 1, Hải Dương đang rất chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại. Các khu du lịch sinh thái đã và đang hình thành, vững mạnh nhanh chóng,
các tuyến đường giao thông, nền móng điện chiếu sáng mỹ thuật, công viên, cây xanh,… đang được đầu tư ngày càng nhiều
Ông Nguyễn Văn Đính – Tổng Thư ký Hiệp hội Môi giới Bất động sản cho rằng: “Mặt bằng giá đất ở Hà Nội đã ở mức cao khiến thanh khoản chững lại. Giới đầu tư giờ chuyển sang các thị trường có tốc độ phát triển mạnh vì có mức tăng giá lớn. Hải Dương với kết nối các vùng đầu tư dễ dàng, các khu kinh tế mọc lên, khu công nghiệp sầm uất, đầu tư nước ngoài tăng mạnh, kéo theo nguồn lao động nước ngoài dồi dào đẩy nhu cầu nhà ở bùng phát. Đó là những lí do giúp thị trường bất động sản Hải Dương phát triển mạnh mẽ”.
Có thể nói, đầu tư mua bán nhà đất Hải Dương có giá tương đối mềm nhưng khả năng thanh khoản lại cao, khả năng tăng giá tốt. Từ năm 2018 đến đầu năm 2019, giá đất tăng từ 20 -30%. Đây là hiệu ứng thị trường mà nhiều nhà mua bán nhà đất Hải Dương không ngờ tới.
Xu hướng mua bán nhà đất Hải Dương năm 2019
Đất nền
Cuối năm 2018 đầu năm 2019 thì xu hướng bất động sản được đầu tư nhiều nhất là bất động sản công nghiệp và bất động sản đất nền. Giá đất nền tương đối mềm nhưng khả năng thanh khoản cao và khả năng tăng giá lại khá tốt.
Từ năm 2018 đến đầu năm 2019, giá đất tăng từ 20 -30%. Đây là hiệu ứng thị trường mà nhiều nhà mua bán nhà đất Hải Dương không ngờ tới. Ví dụ như sự hình thành và mang lại nhiều lợi nhuận từ các dư án đất nền An Phú, Vạn Lộc, Vạn Phúc, Trường Thịnh,…
Các khu nghỉ dưỡng
Hải Dương được xem là vùng đất địa linh nhân kiệt với những giá trị văn hóa vật thể và phi vật thể nổi tiếng khắp thế giới với không gian văn hóa lễ hội, là cái nôi của nghệ thuật hát chèo, hát ca trù, hát chầu văn, múa rối nước.
Hải Dương sở hữu trên 2.207 di tích lịch sử, văn hóa, trong đó có 144 di tích được xếp hạng quốc gia, 04 khu di tích đã được xếp hạng quốc gia, đặc biệt thu hút được nhiều khách du lịch ghé thăm như Côn Sơn – Kiếp Bạc; Văn miếu Mao Điền, Chùa Giáng, Đền Bia. Sáu tháng đầu năm 2018, tổng lượng khách du lịch đến Hải Dương ước đạt 2.000.000 lượt khách.
Bên cạnh đó, khi lượng khách du lịch tăng đòi hỏi nơi nghỉ dưỡng, có thể kể đến các khu du lịch sinh thái hay các khách sạn hạng sang nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng hay nhà ở hạng sang trong bối cảnh lợi nhuận được đảm bảo với mức tăng giá cao và lợi suất cho thuê khả quan, số lượng các nhà đầu tư ngày càng nhiều. Những loại hình giống như condotel cao cấp sẽ tạo nên xu hướng đầu tư mới tại các vùng tiềm năng phát triển giống như Hải Dương. Đây là mô hình bđs nghỉ dưỡng thể hiện style sống thượng lưu được những tập đoàn khách sạn quốc tế đưa đến VN trong thời gian gần đây.
Cùng với đó là chuỗi tiện ích đẳng cấp đi kèm như bể bơi, trung tâm thương mại, spa, fitness, nhà hàng, khu vui chơi giải trí…sẽ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cũng như nhà ở tiện nghi và đẳng cấp
Sự xuất hiện những loại hình bds nghỉ dưỡng cao cấp sẽ giúp nâng tầm bất động sản và với đến diện mạo mới cho tỉnh, thành phố. Đây là điều mà Hải Dương còn thiếu trong khi đã sẵn có các tiềm năng để phát triển. Do đó, việc mua bán bất động sản Hải Dương loại hình nghỉ dưỡng bây giờ là hợp lý.
